リーベスト奈良
リーベスト奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.51m2 | 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーベスト奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト奈良の過去の取引実績
直近価格
2,737万円
平均価格
2,389万円
最高値
2,737万円
最安値
2,090万円
リーベスト奈良の売却査定履歴です。直近価格は2,737万円、平均価格は2,389万円、最高値は2,737万円です。
2,090万円
2013年10月
2,190万円
2015年5月
2,528万円
2015年5月
2,280万円
2018年6月
2,564万円
2018年6月
2,130万円
2018年9月
2,479万円
2018年9月
2,500万円
2022年2月
2,737万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅直結の商業施設や、駅周辺に飲食店やお店が豊富で、生活する上で非常に便利です。電車での移動も楽々です。
良い点: 静かな住宅街でありながら、奈良公園も近く、自然を感じられる環境です。歴史的な建造物も多く、散歩するだけでも楽しいです。小学校も近く、子育て世代にも安心。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、少し離れると選択肢が限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあり、最新の設備ではありません。
奈良での生活を便利に送りたい方には、このマンションの立地は非常に魅力的だと思います。日々の買い物や通勤・通学はもちろん、休日のリフレッシュにも最適な環境です。築年数はありますが、それを上回る利便性があります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。2LDKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものにリフォームされているか確認が必要です。内見時にチェックしたいポイントです。
良い点: 総戸数が36戸と、比較的小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックの有無などは確認が必要ですが、安心感はあります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを詳しく確認したいです。
良い点: 近鉄奈良駅が徒歩圏内という利便性は最大の魅力です。駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、生活必需品の購入や外食に困ることはなさそうです。椿井小学校も近く、教育環境も悪くないでしょう。
気になる点: 住宅街のため、夜間は少し静かすぎるかもしれません。また、駐車場や駐輪場の空き状況も確認しておきたいです。
近鉄奈良駅からの近さと、奈良公園に近いというロケーションは非常に魅力的です。ファミリー向けの広さの間取りがある点も良いですが、築年数と管理体制についてもう少し情報を集める必要がありそうです。リフォームの有無や費用も考慮して検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
リーベスト奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベスト奈良の売却相場はいくらですか?
リーベスト奈良の売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト奈良は築27年ですが売れますか?
リーベスト奈良は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
