キングマンションレヴィータ鴫野西
キングマンションレヴィータ鴫野西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.8m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立鴫野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 57.08〜63m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立鴫野小学校に通いやすいこと
単身
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもキングマンションレヴィータ鴫野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンションレヴィータ鴫野西の過去の取引実績
直近価格
3,990万円
平均価格
3,111万円
最高値
4,580万円
最安値
1,900万円
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却査定履歴です。直近価格は3,990万円、平均価格は3,111万円、最高値は4,580万円です。
2,580万円
2012年6月
2,680万円
2015年2月
2,780万円
2015年2月
2,530万円
2015年3月
2,528万円
2015年3月
2,680万円
2016年12月
2,513万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,488万円
2017年2月
2,980万円
2017年6月
2,822万円
2017年6月
3,780万円
2018年3月
3,451万円
2018年3月
1,900万円
2018年5月
2,289万円
2018年5月
3,580万円
2018年5月
3,338万円
2018年5月
3,350万円
2018年10月
3,393万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
2,330万円
2018年10月
2,180万円
2019年2月
2,218万円
2019年2月
2,798万円
2019年5月
2,332万円
2019年5月
3,680万円
2019年7月
3,753万円
2019年7月
3,480万円
2022年10月
3,610万円
2022年10月
3,780万円
2023年4月
3,788万円
2023年4月
3,480万円
2023年7月
3,493万円
2023年7月
3,480万円
2024年4月
3,176万円
2024年4月
3,680万円
2024年8月
3,342万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,872万円
2024年9月
4,580万円
2025年7月
3,990万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が使えて通勤や移動に非常に便利。鴫野駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはない。
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境。静かで落ち着いた雰囲気だが、駅周辺には飲食店もそれなりにあるので、外食にも困らない。治安も悪くないと感じている。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもある。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の対応もスムーズで安心感があります。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれないが、機能的には問題ない。
良い点: SRC造なので、遮音性は期待できる。外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観にも馴染んでいる。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応で、共用部のリニューアルなどはあまりされていない印象。
良い点: JR鴫野駅まで徒歩5分は非常に便利。京橋や大阪駅へのアクセスも良い。地下鉄今里筋線も利用できるので、行動範囲が広がる。
気になる点: JRの電車の音は、部屋の位置によっては多少気になるかもしれない。
駅からの近さと、JR・地下鉄両方使える点が魅力です。単身での利用ですが、広さも十分で快適に過ごせています。管理は日勤で、特に不便は感じていません。築年数はありますが、コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションレヴィータ鴫野西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/鴫野駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションレヴィータ鴫野西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却相場はいくらですか?
キングマンションレヴィータ鴫野西の売却相場は、JR片町線/鴫野駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションレヴィータ鴫野西は築22年ですが売れますか?
キングマンションレヴィータ鴫野西は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
