ディアエスタミオ芦屋三条
ディアエスタミオ芦屋三条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.4〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.4〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、山手小学校に通いやすいこと
上記以外にもディアエスタミオ芦屋三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアエスタミオ芦屋三条の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディアエスタミオ芦屋三条の過去の取引実績
直近価格
3,650万円
平均価格
3,712万円
最高値
4,200万円
最安値
3,080万円
ディアエスタミオ芦屋三条の売却査定履歴です。直近価格は3,650万円、平均価格は3,712万円、最高値は4,200万円です。
3,580万円
2013年6月
3,080万円
2013年7月
3,480万円
2013年9月
3,780万円
2015年3月
3,861万円
2015年3月
3,280万円
2017年1月
3,934万円
2017年1月
3,780万円
2017年1月
3,568万円
2017年1月
3,580万円
2017年6月
3,493万円
2017年6月
4,070万円
2017年9月
3,946万円
2017年9月
3,480万円
2017年9月
3,609万円
2017年9月
3,980万円
2017年10月
3,929万円
2017年10月
4,080万円
2017年12月
3,862万円
2017年12月
3,980万円
2019年1月
3,871万円
2019年1月
3,880万円
2019年3月
3,818万円
2019年3月
3,780万円
2019年6月
3,829万円
2019年6月
3,690万円
2019年7月
3,852万円
2019年7月
3,490万円
2019年9月
3,776万円
2019年9月
3,750万円
2020年2月
3,788万円
2020年2月
3,620万円
2020年3月
3,758万円
2020年3月
4,200万円
2020年10月
4,078万円
2020年10月
3,450万円
2020年10月
3,673万円
2020年10月
3,598万円
2021年2月
3,595万円
2021年2月
3,680万円
2021年2月
3,904万円
2021年2月
3,499万円
2021年4月
3,524万円
2021年4月
3,571万円
2021年4月
3,780万円
2022年10月
3,198万円
2022年10月
3,680万円
2023年9月
4,083万円
2023年9月
3,580万円
2023年12月
3,960万円
2023年12月
3,480万円
2024年10月
3,703万円
2024年10月
3,680万円
2025年3月
3,717万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
3,705万円
2025年4月
3,480万円
2025年6月
3,650万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。山手小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も清潔に保たれています。エントランスの雰囲気も落ち着いていて良いです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが多いです。リビングも明るく、日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。最新の設備ではありませんので、リフォームなどは必要になるかもしれません。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしたいファミリーには最適なマンションだと思います。共用部や建物の雰囲気も良く、品があります。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、広さや日当たりは満足できるレベルです。芦屋川駅へのアクセスも良好です。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩9分は許容範囲内。JR甲南山手駅も徒歩圏なので、神戸・大阪方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければより便利だと感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は少し負担に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださいます。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になります。宅配ボックスがないのが少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。街並みも美しく、さすが芦屋という雰囲気。
気になる点: 日常の買い物をする場所が限られているのが難点。車がないと不便を感じる場面があります。
芦屋の落ち着いた環境に惹かれて購入しました。静かで上品な街並みは期待通りで満足しています。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲です。日勤管理で安心感がありますが、設備面では築年数なりの古さを感じます。周辺に商業施設が少ないため、買い物には工夫が必要です。
芦屋市エリアの市場動向
ディアエスタミオ芦屋三条の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ芦屋三条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ芦屋三条の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ芦屋三条の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ芦屋三条の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ芦屋三条は築25年ですが売れますか？
ディアエスタミオ芦屋三条は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。