サンクタス千代崎ライトスクエア
サンクタス千代崎ライトスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.78〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.78〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもサンクタス千代崎ライトスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス千代崎ライトスクエアの過去の取引実績
直近価格
4,704万円
平均価格
4,144万円
最高値
5,890万円
最安値
2,427万円
サンクタス千代崎ライトスクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,704万円、平均価格は4,144万円、最高値は5,890万円です。
2,540万円
2015年9月
2,668万円
2015年9月
2,880万円
2016年5月
2,928万円
2016年5月
2,480万円
2017年1月
2,427万円
2017年1月
2,490万円
2017年11月
2,726万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,535万円
2017年12月
5,890万円
2018年7月
3,125万円
2018年7月
5,480万円
2018年10月
3,125万円
2018年10月
4,304万円
2018年10月
4,980万円
2019年4月
4,897万円
2019年4月
5,500万円
2023年6月
5,872万円
2023年6月
4,380万円
2023年8月
5,141万円
2023年8月
5,300万円
2023年8月
5,299万円
2023年8月
4,950万円
2023年10月
5,296万円
2023年10月
4,280万円
2023年12月
5,111万円
2023年12月
3,980万円
2024年4月
4,923万円
2024年4月
3,880万円
2024年9月
4,782万円
2024年9月
5,400万円
2025年3月
4,704万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩4分、九条駅まで徒歩6分と、2路線利用でき通勤や休日の外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好です。
良い点: イオンモールやスーパー、コンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も徒歩圏内にあり、子供の遊び場にも事欠きません。京セラドームも近いのでイベント時も楽しめます。
気になる点: ドーム周辺のため、イベント開催時は多少賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に生活できています。交通利便性と生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。周辺の再開発も進んでおり、今後も楽しみなエリアです。
良い点: 部屋は広めで、3LDKの間取りはゆったりと使えます。収納スペースも十分あり、日用品の整理には困りません。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。特に水回りは最新設備というわけではありません。
良い点: サンクタスブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも綺麗に維持されています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うこともありません。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。パーティールームなどはありません。
良い点: スーパーや飲食店が多く、外食や買い物には便利です。地下鉄・近鉄の駅が近いので、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 週末などはドーム周辺が混雑することがあります。また、幹線道路沿いのため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
立地と利便性は非常に良いマンションです。日勤管理で清潔感もあり、安心して暮らせます。部屋の設備は少し古さを感じますが、全体的には満足しています。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンクタス千代崎ライトスクエアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス千代崎ライトスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクタス千代崎ライトスクエアの売却相場はいくらですか?
サンクタス千代崎ライトスクエアの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス千代崎ライトスクエアは築24年ですが売れますか?
サンクタス千代崎ライトスクエアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
