エスリード野洲第２
エスリード野洲第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード野洲第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード野洲第２の過去の取引実績
直近価格
3,151万円
平均価格
2,625万円
最高値
3,980万円
最安値
1,790万円
エスリード野洲第２の売却査定履歴です。直近価格は3,151万円、平均価格は2,625万円、最高値は3,980万円です。
1,790万円
2010年7月
2,820万円
2011年7月
2,680万円
2011年12月
2,590万円
2012年3月
2,180万円
2012年3月
2,390万円
2012年5月
2,100万円
2012年8月
2,060万円
2012年10月
1,980万円
2012年10月
1,980万円
2013年10月
1,950万円
2014年3月
1,890万円
2014年12月
1,917万円
2014年12月
2,350万円
2016年1月
1,994万円
2016年1月
2,290万円
2016年3月
2,058万円
2016年3月
2,750万円
2016年6月
2,789万円
2016年6月
2,320万円
2017年2月
2,289万円
2017年2月
2,990万円
2018年7月
3,116万円
2018年7月
2,480万円
2019年9月
2,731万円
2019年9月
2,100万円
2020年1月
2,044万円
2020年1月
2,780万円
2020年11月
2,617万円
2020年11月
3,980万円
2022年9月
3,684万円
2022年9月
3,430万円
2022年11月
3,377万円
2022年11月
3,280万円
2023年5月
3,429万円
2023年5月
2,200万円
2023年10月
2,526万円
2023年10月
2,930万円
2023年11月
3,254万円
2023年11月
2,480万円
2024年10月
2,450万円
2024年10月
2,880万円
2025年6月
2,947万円
2025年6月
2,980万円
2025年11月
2,390万円
2025年11月
3,089万円
2025年11月
3,499万円
2026年3月
3,151万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩6分と非常に便利です。JRなので新快速も止まり、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
全体的に満足しています。駅近で利便性が高く、住環境も良好です。エスリードブランドという安心感もあり、購入して良かったです。もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりありそうです。
気になる点: 築年数が15年ほど経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: RC造13階建てで、外観はしっかりした印象です。総戸数も58戸と、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模感だと感じました。
気になる点: 共用部のエントランスや廊下などのデザインが、最近のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 野洲駅徒歩6分という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
気になる点: 周辺の相場と比較して、割高に感じる可能性もあります。リセールバリューも気になります。
立地と駅からの近さは大きな魅力です。室内設備や共用部のデザインは、モデルルームなどで実際に確認して、築年数とのバランスを判断したいところです。価格次第では、前向きに検討したい物件です。
野洲市エリアの市場動向
エスリード野洲第２の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード野洲第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード野洲第２の売却相場はいくらですか？
エスリード野洲第２の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード野洲第２は築17年ですが売れますか？
エスリード野洲第２は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。