プラネスーペリア阿倍野阪南町
プラネスーペリア阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 65.12〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.12〜71m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.12〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.12〜71m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.12〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅まで移動しやすいこと、大阪市立阪南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプラネスーペリア阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
4,353万円
平均価格
3,687万円
最高値
4,980万円
最安値
2,450万円
プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は4,353万円、平均価格は3,687万円、最高値は4,980万円です。
2,880万円
2014年1月
3,480万円
2014年3月
3,580万円
2014年4月
2,600万円
2014年6月
2,490万円
2014年7月
2,450万円
2014年8月
2,460万円
2014年9月
3,380万円
2014年9月
3,280万円
2014年10月
3,280万円
2014年12月
3,461万円
2014年12月
3,990万円
2018年1月
4,123万円
2018年1月
3,780万円
2018年2月
4,015万円
2018年2月
3,190万円
2019年5月
3,061万円
2019年5月
4,590万円
2019年8月
4,690万円
2019年8月
3,080万円
2020年4月
3,173万円
2020年4月
2,980万円
2020年5月
3,148万円
2020年5月
3,880万円
2021年7月
3,606万円
2021年7月
3,580万円
2021年7月
3,527万円
2021年7月
3,590万円
2021年7月
3,797万円
2021年7月
3,680万円
2021年8月
3,639万円
2021年8月
4,980万円
2021年12月
4,934万円
2021年12月
4,380万円
2022年12月
3,786万円
2022年12月
4,280万円
2023年3月
3,890万円
2023年3月
3,914万円
2023年3月
4,180万円
2023年4月
4,301万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
4,394万円
2023年5月
4,380万円
2025年3月
4,353万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩8分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行に乗り換えれば問題ないです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。日勤管理で、日中は人の気配があるので安心できます。子育て世帯にもおすすめです。もう少し共用部がリフレッシュされるとさらに良いのですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が65㎡台からあり、間取りも2LDK～4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できる広さがあります。
気になる点: 内装や水回りは、築年数相応の古さを感じさせる部分があるため、リフォームを検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理されている点が安心材料です。オートロックやTVモニター付インターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: null
良い点: 阪南小学校まで近く、通学路も安心できそうです。スーパーも複数あり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 最寄りの西田辺駅は利用者が多い時間帯は混雑します。
阪南小学校区で、御堂筋線利用可能な物件を探しており、候補の一つとして見学しました。周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数が20年を超えるため、室内設備のリフォーム費用などを考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
大阪市エリアの市場動向
プラネスーペリア阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア阿倍野阪南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア阿倍野阪南町は築24年ですが売れますか？
プラネスーペリア阿倍野阪南町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。