コスモ昭和町
コスモ昭和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.38〜70m2 | オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立丸山小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.38〜70m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.38〜70m2 | オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.38〜70m2 | オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立丸山小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ昭和町の過去の取引実績
直近価格
5,133万円
平均価格
3,406万円
最高値
5,880万円
最安値
2,390万円
コスモ昭和町の売却査定履歴です。直近価格は5,133万円、平均価格は3,406万円、最高値は5,880万円です。
2,780万円
2015年7月
2,988万円
2015年7月
3,230万円
2015年8月
3,183万円
2015年8月
2,390万円
2015年12月
2,802万円
2015年12月
3,230万円
2016年2月
3,116万円
2016年2月
3,230万円
2016年9月
3,177万円
2016年9月
3,350万円
2016年12月
3,251万円
2016年12月
3,280万円
2016年12月
3,321万円
2016年12月
3,380万円
2023年8月
3,399万円
2023年8月
3,480万円
2024年4月
3,521万円
2024年4月
5,880万円
2026年2月
5,133万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅まで徒歩2分と非常に近く、阪堺線で天王寺方面へアクセスしやすいのが魅力です。昭和町駅や阿倍野駅も徒歩圏内なので、移動手段の選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街なのも良いです。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象です。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があると思います。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に管理されており、快適に生活できています。周辺環境も子育て世代には非常に便利で、駅近なのも大きなメリットです。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 13階建てのRC造で、外観は落ち着いた印象です。エントランス周辺は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。共用部にもう少しモダンなデザインや最新の設備があれば、より魅力が増すでしょう。
良い点: 松虫駅徒歩2分は非常に便利です。昭和町駅や阿倍野駅も利用でき、梅田や難波方面へのアクセスも良好です。複数路線が使えるのは大きな強みです。
気になる点: JRや近鉄を利用する際は、少し歩く必要があります。特に天王寺方面へ頻繁に行く場合は、少し不便に感じるかもしれません。
立地と間取りの広さが魅力的なマンションです。特に駅からの近さは際立っています。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、最新の設備やデザインを求める方には少し古いと感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
コスモ昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ昭和町の売却相場はいくらですか?
コスモ昭和町の売却相場は、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩17分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ昭和町は築25年ですが売れますか?
コスモ昭和町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
