イトーピア香里園ヴァルコート
イトーピア香里園ヴァルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.34〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.34〜67m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.34〜67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.34〜67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.34〜67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもイトーピア香里園ヴァルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア香里園ヴァルコートの過去の取引実績
直近価格
2,979万円
平均価格
2,351万円
最高値
3,298万円
最安値
1,840万円
イトーピア香里園ヴァルコートの売却査定履歴です。直近価格は2,979万円、平均価格は2,351万円、最高値は3,298万円です。
1,980万円
2014年3月
1,880万円
2014年7月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,290万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,014万円
2014年12月
2,080万円
2015年6月
2,049万円
2015年6月
1,840万円
2015年6月
2,065万円
2015年6月
2,098万円
2015年9月
2,082万円
2015年9月
1,988万円
2015年12月
1,995万円
2015年12月
2,080万円
2015年12月
1,997万円
2015年12月
2,098万円
2016年2月
2,098万円
2016年2月
2,090万円
2016年3月
2,014万円
2016年3月
2,098万円
2016年4月
2,129万円
2016年4月
2,188万円
2017年4月
2,019万円
2017年4月
2,050万円
2018年1月
2,153万円
2018年1月
1,950万円
2018年2月
2,123万円
2018年2月
2,290万円
2018年10月
2,218万円
2018年10月
2,180万円
2019年5月
2,070万円
2019年5月
2,180万円
2019年6月
2,095万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
2,078万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,520万円
2019年8月
1,980万円
2020年2月
2,104万円
2020年2月
1,950万円
2020年4月
2,069万円
2020年4月
2,100万円
2021年3月
2,166万円
2021年3月
2,280万円
2021年5月
2,136万円
2021年5月
2,780万円
2023年5月
2,539万円
2023年5月
2,631万円
2023年5月
2,850万円
2024年1月
2,739万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,494万円
2024年2月
2,680万円
2024年11月
2,692万円
2024年11月
2,980万円
2024年11月
2,440万円
2024年11月
3,180万円
2024年12月
2,913万円
2024年12月
2,880万円
2025年3月
2,582万円
2025年3月
2,990万円
2025年5月
2,747万円
2025年5月
3,298万円
2025年11月
2,959万円
2025年11月
2,480万円
2025年11月
2,704万円
2025年11月
2,980万円
2026年2月
2,802万円
2026年2月
3,168万円
2026年2月
3,015万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
2,979万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので通勤に助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部やエントランスはきれいに保たれています。オートロックで安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているので、古さをあまり感じさせません。駅からの近さと周辺の利便性を考えると、満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: イトーピアブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。敷地内も手入れされています。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備ではありません。共用部のデザインはややクラシックな印象も受けます。
良い点: 内見した部屋は、日当たりや風通しが良く、広さも十分でした。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は、最新の省エネタイプなどではないため、リフォームを検討するかもしれません。間取りが不明瞭なのが気になります。
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高いと感じました。木屋小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 坂道や階段は少ないですが、駅までの道のりが少し人通りが多いと感じる時間帯もあります。
利便性の高い立地と、イトーピアというブランド力に惹かれます。建物の管理状態は良好ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。周辺環境は非常に魅力的で、住みやすそうなマンションだと感じました。
寝屋川市エリアの市場動向
イトーピア香里園ヴァルコートの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア香里園ヴァルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア香里園ヴァルコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア香里園ヴァルコートの売却相場はいくらですか？
イトーピア香里園ヴァルコートの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア香里園ヴァルコートは築26年ですが売れますか？
イトーピア香里園ヴァルコートは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。