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マンション
ピュールエクセランス芦屋
兵庫県芦屋市三条町12-11阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市三条町12-11
交通
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分
築年月
1993年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
3戸
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
423.13m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西宝土地開発
施工会社
不二建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
芦屋市立山手小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
延床面積
850.71m²
建築面積
253.13m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市三条町12-11
口コミ・レビュー
芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 芦屋川駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区というのも子育て環境として魅力的です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まいが気に入っています。共用部もシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。
静かで緑豊かな芦屋の住環境を満喫しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活は非常に快適です。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも良好で、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。
購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 芦屋の高級住宅街というイメージ通り、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料です。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れている印象。車がないと不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りはゆったりとしており、2SLDKや3LDKなのでファミリーでも使いやすそうです。収納も確保されていると嬉しいです。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 低層で戸数も少ないため、アットホームな雰囲気は感じられます。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細が不明な点が気になります。オートロックの有無なども確認したいです。
芦屋の閑静な住宅街に佇む低層マンションで、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの距離も許容範囲内ですが、周辺の生活利便性や、築年数を考慮した設備面、管理体制について、もう少し詳しく確認したいと感じています。子育て環境としては魅力的です。