ピュールエクセランス芦屋
ピュールエクセランス芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもピュールエクセランス芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュールエクセランス芦屋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋川駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区というのも子育て環境として魅力的です。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まいが気に入っています。共用部もシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。
静かで緑豊かな芦屋の住環境を満喫しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活は非常に快適です。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも良好で、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。
良い点: 芦屋の高級住宅街というイメージ通り、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料です。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れている印象。車がないと不便かもしれません。
良い点: 間取りはゆったりとしており、2SLDKや3LDKなのでファミリーでも使いやすそうです。収納も確保されていると嬉しいです。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 低層で戸数も少ないため、アットホームな雰囲気は感じられます。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細が不明な点が気になります。オートロックの有無なども確認したいです。
芦屋の閑静な住宅街に佇む低層マンションで、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの距離も許容範囲内ですが、周辺の生活利便性や、築年数を考慮した設備面、管理体制について、もう少し詳しく確認したいと感じています。子育て環境としては魅力的です。
芦屋市エリアの市場動向
ピュールエクセランス芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュールエクセランス芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピュールエクセランス芦屋の売却相場はいくらですか?
ピュールエクセランス芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュールエクセランス芦屋は築32年ですが売れますか?
ピュールエクセランス芦屋は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
