シティコーポ昭和町
シティコーポ昭和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.56m2 | JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.8〜76m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71.8〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 71.8〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.56m2 | JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティコーポ昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ昭和町の過去の取引実績
直近価格
2,285万円
平均価格
2,151万円
最高値
2,380万円
最安値
1,953万円
シティコーポ昭和町の売却査定履歴です。直近価格は2,285万円、平均価格は2,151万円、最高値は2,380万円です。
1,980万円
2013年6月
2,380万円
2017年5月
2,250万円
2017年5月
2,180万円
2017年10月
2,155万円
2017年10月
2,080万円
2018年1月
2,102万円
2018年1月
2,080万円
2018年3月
2,148万円
2018年3月
2,190万円
2019年2月
2,114万円
2019年2月
2,080万円
2019年10月
2,134万円
2019年10月
1,980万円
2021年9月
2,043万円
2021年9月
2,380万円
2022年7月
2,155万円
2022年7月
2,280万円
2022年11月
2,165万円
2022年11月
1,980万円
2023年1月
2,271万円
2023年1月
1,980万円
2024年1月
1,953万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
2,373万円
2024年3月
2,180万円
2024年6月
2,285万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3駅利用可能で、JRと地下鉄が選べるのが便利。特に御堂筋線は梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。
気になる点: 地下鉄の駅まで徒歩8分は、雨の日などは少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し気になります。
築年数は経過していますが、利便性の高い立地と、周辺環境の良さで満足しています。子育て世代にもおすすめです。日勤管理で安心感もありますが、建物の共用部はもう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 専有面積が71.80m²からあり、3LDK~4LDKという間取りは、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さだと感じました。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新のものに比べると少し古さを感じました。リフォームの必要性を感じさせるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や修繕積立金の状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 駅からの距離は許容範囲で、複数路線が使えるのは魅力的です。スーパーや飲食店なども点在しており、生活利便性は高そうです。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、休日のショッピングは少し移動が必要になりそうです。
交通利便性と周辺の生活環境は魅力ですが、築年数からくる設備面の古さが少し気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮した方が良さそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコーポ昭和町の売却相場はいくらですか?
シティコーポ昭和町の売却相場は、JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ昭和町は築24年ですが売れますか?
シティコーポ昭和町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
