ダイアパレス香里園ブライトスクエア
ダイアパレス香里園ブライトスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.81〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
上記以外にもダイアパレス香里園ブライトスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,388万円
最高値
3,480万円
最安値
1,520万円
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,388万円、最高値は3,480万円です。
1,600万円
2013年6月
1,520万円
2013年7月
1,800万円
2013年7月
1,830万円
2015年5月
1,974万円
2015年5月
1,880万円
2015年8月
1,946万円
2015年8月
1,880万円
2016年2月
1,955万円
2016年2月
1,880万円
2016年8月
1,959万円
2016年8月
2,590万円
2017年3月
2,111万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,238万円
2017年4月
2,449万円
2017年8月
2,372万円
2017年8月
2,100万円
2020年7月
2,203万円
2020年7月
2,100万円
2020年10月
2,034万円
2020年10月
2,280万円
2020年12月
2,097万円
2020年12月
2,180万円
2021年6月
2,128万円
2021年6月
2,498万円
2024年5月
2,651万円
2024年5月
2,280万円
2024年12月
2,535万円
2024年12月
3,480万円
2025年3月
2,921万円
2025年3月
3,398万円
2025年5月
2,986万円
2025年5月
3,080万円
2025年9月
3,025万円
2025年9月
2,280万円
2025年11月
2,678万円
2025年11月
2,998万円
2025年12月
3,201万円
2025年12月
2,998万円
2026年2月
2,877万円
2026年2月
2,298万円
2026年3月
2,894万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩7分と近く、急行も止まるので梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 平日朝夕のラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近いため子育てしやすい環境です。北小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、清掃の行き届いた印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い角部屋で、リビングも広々としており、家族で快適に過ごせています。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: 総戸数16戸と小規模ながら、タイル張りの外観は落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも手入れされている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に若干の古さを感じました。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、ファミリー層には十分な広さがありそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、最新のマンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる物件もありそうです。
良い点: 香里園駅まで徒歩7分は魅力的です。京阪沿線での移動には非常に便利だと感じました。駅周辺の生活利便性も高いです。
気になる点: null
香里園駅からの近さと、寝屋川市立北小学校区という点で気になっています。小規模マンションなので、近隣住民との関係性は良好かもしれませんが、管理組合の運営状況は確認が必要です。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス香里園ブライトスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売却相場はいくらですか？
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス香里園ブライトスクエアは築24年ですが売れますか？
ダイアパレス香里園ブライトスクエアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。