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マンション
サンメゾン香里成田西町
大阪府寝屋川市成田西町1京阪本線／香里園駅 徒歩16分 京阪本線／香里園駅 バス7分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市成田西町1
交通
京阪本線／香里園駅 徒歩16分 京阪本線／香里園駅 バス7分
築年月
2001年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ～ 5LDK
専有面積
75.01m² ～ 102.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1534.67m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
三洋クリエイティブサービス
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
4108.87m²
建築面積
901.46m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市成田西町1
バルコニー面積
6.62m² ～ 33.89m²
口コミ・レビュー
香里園ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利。公園も程よくあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変に感じることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされていて水回りは綺麗です。収納スペースも十分で助かります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅までの距離はありますが、バス便も利用できますし、周辺環境の良さがそれを補っています。子育て世代にもおすすめです。
住み替え検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、時間を気にする必要があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 7階建てのRC造で、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、共用部の設備（エレベーターなど）は少し古さを感じさせます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～5LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 内見していませんが、設備は経年劣化している可能性があるので、リフォームの有無は確認が必要です。
立地としては、駅からの距離がネックですが、静かな住環境と広めの間取りが魅力だと感じました。管理状態は悪くなさそうですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。