フロラシオン昭和町駅前
フロラシオン昭和町駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.83〜61m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもフロラシオン昭和町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フロラシオン昭和町駅前の過去の取引実績
直近価格
3,518万円
平均価格
3,287万円
最高値
3,780万円
最安値
2,470万円
フロラシオン昭和町駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,518万円、平均価格は3,287万円、最高値は3,780万円です。
2,470万円
2015年7月
2,704万円
2015年7月
3,280万円
2018年8月
3,370万円
2018年8月
3,280万円
2018年11月
3,340万円
2018年11月
3,200万円
2022年6月
3,205万円
2022年6月
3,550万円
2022年7月
3,743万円
2022年7月
3,200万円
2022年10月
3,591万円
2022年10月
3,200万円
2022年12月
3,051万円
2022年12月
3,000万円
2023年2月
3,042万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,682万円
2023年3月
2,980万円
2023年6月
3,038万円
2023年6月
3,680万円
2024年5月
3,498万円
2024年5月
3,480万円
2024年6月
3,518万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昭和町駅まで徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や天王寺にもすぐ出られるので、通勤・通学に最高です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
気になる点: なし
良い点: 商店街があって活気があり、昔ながらの雰囲気と新しいお店が混在していて楽しいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことは少なく、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
駅近の便利さと、下町情緒あふれる雰囲気が気に入っています。子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめです。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。総合的に満足度は高いです。
良い点: 3LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。リビングが広めの部屋もあり、家族で過ごしやすいと感じました。設備は標準的で、特に不満はありません。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: なし
良い点: 昭和町駅まで徒歩1分は大きな魅力です。御堂筋線が使えるので、大阪市内の移動は非常に便利。周辺には生活必需品が揃うお店が多いのも良い点です。
気になる点: 特になし
駅からの近さと、ファミリー向けの広さが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も活気があり、住みやすそうです。築年数はありますが、管理状態は良好で、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
フロラシオン昭和町駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フロラシオン昭和町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フロラシオン昭和町駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フロラシオン昭和町駅前の売却相場はいくらですか？
フロラシオン昭和町駅前の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フロラシオン昭和町駅前は築25年ですが売れますか？
フロラシオン昭和町駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。