デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 74.49〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、山手小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 74.49〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 74.49〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、山手小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の過去の取引実績
直近価格
5,406万円
平均価格
4,894万円
最高値
5,498万円
最安値
3,850万円
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却査定履歴です。直近価格は5,406万円、平均価格は4,894万円、最高値は5,498万円です。
4,800万円
2014年10月
4,800万円
2014年12月
5,179万円
2014年12月
4,500万円
2015年6月
4,736万円
2015年6月
4,380万円
2015年8月
4,666万円
2015年8月
4,380万円
2016年12月
4,502万円
2016年12月
3,950万円
2017年5月
4,305万円
2017年5月
3,850万円
2017年6月
4,319万円
2017年6月
4,998万円
2022年5月
5,269万円
2022年5月
4,998万円
2022年11月
5,269万円
2022年11月
5,498万円
2022年12月
5,445万円
2022年12月
5,298万円
2023年2月
5,427万円
2023年2月
5,098万円
2023年5月
5,417万円
2023年5月
5,080万円
2025年12月
5,396万円
2025年12月
5,180万円
2026年3月
5,406万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境として非常に満足しています。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。
良い点: ヴィンテージ感のある落ち着いた外観がおしゃれです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、古さを感じさせない工夫がされています。
良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、使いやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のスマートホーム機能などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。
静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。期待通り、とても落ち着いた暮らしができています。日勤管理のため、何かあった際も安心感があります。芦屋川駅までのアクセスも良く、日常の買い物や通勤にも不便はありません。少し築年数は経ちますが、それを感じさせない魅力のあるマンションだと思います。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 特急停車駅ではないため、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理体制で、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心できそうです。
気になる点: 集合ポストの様子など、もう少し詳細な管理状況を確認したいところです。
良い点: 高級住宅街としての静けさと、緑の多さが魅力です。子育て世代には山手小学校区という点もプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は多いわけではないため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
物件の外観は落ち着いた雰囲気で、芦屋らしい高級感があります。周辺環境も静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。日勤管理で共有部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却相場はいくらですか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は築23年ですが売れますか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
