腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
芦屋市の物件一覧に戻る
マンション

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手

兵庫県芦屋市山手町13阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
5LDK88〜100m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

4日前
4LDK74.49〜80m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、山手小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

7日前
3LDK74.49〜80m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK74.49〜82m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK88〜100m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市山手町13
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
37戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
74.49m² ~ 114.82m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
4247.6m²
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社
鹿島建設太平工業
管理会社
デ・リード
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4124.06m²
建築面積
1370.2m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山手町13
バルコニー面積
9.63m² ~ 24.15m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の過去の取引実績

直近価格

5,406万円

平均価格

4,894万円

最高値

5,498万円

最安値

3,850万円

上昇傾向(前回比 +226万円

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却査定履歴です。直近価格は5,406万円、平均価格は4,894万円、最高値は5,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市山手町13

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境として非常に満足しています。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ヴィンテージ感のある落ち着いた外観がおしゃれです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、古さを感じさせない工夫がされています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のスマートホーム機能などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。

静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。期待通り、とても落ち着いた暮らしができています。日勤管理のため、何かあった際も安心感があります。芦屋川駅までのアクセスも良く、日常の買い物や通勤にも不便はありません。少し築年数は経ちますが、それを感じさせない魅力のあるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年2月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 特急停車駅ではないため、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心できそうです。

気になる点: 集合ポストの様子など、もう少し詳細な管理状況を確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としての静けさと、緑の多さが魅力です。子育て世代には山手小学校区という点もプラス材料でしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は多いわけではないため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

物件の外観は落ち着いた雰囲気で、芦屋らしい高級感があります。周辺環境も静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。日勤管理で共有部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。

芦屋市エリアの市場動向

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手に関するよくある質問

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却相場はいくらですか?

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は築23年ですが売れますか?

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する