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マンション

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手

兵庫県芦屋市山手町13阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市山手町13
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
37戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
74.49m² ~ 114.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
4247.6m²
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社
鹿島建設太平工業
管理会社
デ・リード
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4124.06m²
建築面積
1370.2m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山手町13
バルコニー面積
9.63m² ~ 24.15m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境として非常に満足しています。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ヴィンテージ感のある落ち着いた外観がおしゃれです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、古さを感じさせない工夫がされています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のスマートホーム機能などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。

静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。期待通り、とても落ち着いた暮らしができています。日勤管理のため、何かあった際も安心感があります。芦屋川駅までのアクセスも良く、日常の買い物や通勤にも不便はありません。少し築年数は経ちますが、それを感じさせない魅力のあるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年2月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 特急停車駅ではないため、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心できそうです。

気になる点: 集合ポストの様子など、もう少し詳細な管理状況を確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としての静けさと、緑の多さが魅力です。子育て世代には山手小学校区という点もプラス材料でしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は多いわけではないため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

物件の外観は落ち着いた雰囲気で、芦屋らしい高級感があります。周辺環境も静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。日勤管理で共有部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。

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