エステムコート南堀江シティライフ
エステムコート南堀江シティライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 54.44〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 54.44〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエステムコート南堀江シティライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート南堀江シティライフの過去の取引実績
直近価格
6,324万円
平均価格
4,351万円
最高値
7,080万円
最安値
2,580万円
エステムコート南堀江シティライフの売却査定履歴です。直近価格は6,324万円、平均価格は4,351万円、最高値は7,080万円です。
3,300万円
2014年5月
3,100万円
2014年9月
2,990万円
2014年10月
3,280万円
2015年11月
3,427万円
2015年11月
2,580万円
2016年5月
2,624万円
2016年5月
4,480万円
2016年9月
4,160万円
2016年9月
3,980万円
2017年1月
4,176万円
2017年1月
3,980万円
2017年3月
4,280万円
2017年3月
2,980万円
2019年1月
3,082万円
2019年1月
3,180万円
2019年2月
3,238万円
2019年2月
3,980万円
2019年4月
3,724万円
2019年4月
4,180万円
2019年5月
3,743万円
2019年5月
4,073万円
2019年5月
5,280万円
2022年12月
5,524万円
2022年12月
4,980万円
2023年6月
4,851万円
2023年6月
6,280万円
2023年7月
6,136万円
2023年7月
5,280万円
2023年8月
5,914万円
2023年8月
6,380万円
2024年1月
6,036万円
2024年1月
3,980万円
2024年7月
4,040万円
2024年7月
7,080万円
2025年7月
6,324万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堀江公園やおしゃれなカフェ、ショップが徒歩圏内に多数あり、休日を楽しく過ごせます。スーパーも近く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は最新というわけではありません。
良い点: 西長堀駅まで徒歩7分と、地下鉄でのアクセスは良好です。複数路線が利用できるので、移動には困りません。
堀江エリアでの生活をエンジョイしたい方にはおすすめです。おしゃれな街並みと生活のしやすさが両立しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり過ごせる部屋がありました。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 靭公園も近く、緑豊かな環境で子育てには良い場所でした。小学校(堀江小学校)も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の全体的なデザインや共用部の清潔感は、最近の新築マンションには劣るかもしれません。
堀江という人気のエリアで、ファミリーでも住みやすい広さの部屋があるのが魅力でした。公園も近く、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、完璧な快適さを求めるならリフォームの有無などを確認した方が良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート南堀江シティライフの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート南堀江シティライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート南堀江シティライフの売却相場はいくらですか?
エステムコート南堀江シティライフの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート南堀江シティライフは築25年ですが売れますか?
エステムコート南堀江シティライフは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
