ヴェルビュ野里
ヴェルビュ野里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.66〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴェルビュ野里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ野里の過去の取引実績
直近価格
1,461万円
平均価格
1,564万円
最高値
1,780万円
最安値
1,200万円
ヴェルビュ野里の売却査定履歴です。直近価格は1,461万円、平均価格は1,564万円、最高値は1,780万円です。
1,480万円
2015年2月
1,549万円
2015年2月
1,780万円
2016年3月
1,645万円
2016年3月
1,650万円
2016年5月
1,685万円
2016年5月
1,650万円
2016年12月
1,579万円
2016年12月
1,650万円
2017年8月
1,734万円
2017年8月
1,590万円
2017年11月
1,710万円
2017年11月
1,550万円
2017年12月
1,562万円
2017年12月
1,490万円
2018年1月
1,612万円
2018年1月
1,450万円
2018年1月
1,434万円
2018年1月
1,496万円
2018年1月
1,650万円
2018年2月
1,516万円
2018年2月
1,490万円
2019年1月
1,505万円
2019年1月
1,390万円
2019年4月
1,481万円
2019年4月
1,580万円
2019年11月
1,526万円
2019年11月
1,530万円
2020年3月
1,539万円
2020年3月
1,730万円
2021年8月
1,711万円
2021年8月
1,200万円
2022年1月
1,439万円
2022年1月
1,690万円
2022年6月
1,665万円
2022年6月
1,580万円
2022年10月
1,623万円
2022年10月
1,380万円
2022年11月
1,428万円
2022年11月
1,690万円
2022年12月
1,612万円
2022年12月
1,600万円
2023年11月
1,604万円
2023年11月
1,450万円
2024年8月
1,461万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野里駅まで徒歩9分と、それなりにアクセスが良い。JRなので、姫路駅への移動もスムーズで便利。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念。もう少し賑わいがあれば嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れる。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり過ごせそう。日当たりも良さそうな部屋が多い。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を検討する必要がある。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えます。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。
気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心感が増す。管理人常駐ではないのが少し気になる。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くない。公園も近いので子供の遊び場に困らない。
気になる点: 最寄り駅がJR播但線なので、山陽本線への乗り換えが必要になる場合があるのが少し手間。
ヴェルビュ野里は、広めの間取りと落ち着いた周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層には良いかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ヴェルビュ野里の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ野里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ野里の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュ野里の売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ野里は築24年ですが売れますか？
ヴェルビュ野里は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。