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マンション

リビオ都島パークスクエア

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 JR片町線/京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 JR片町線/京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩9分
築年月
2003年12月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
194戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.96m² ~ 106.64m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西
敷地面積
6531.25m²
駐車場数
197
建ぺい率
70%
容積率
297.87%
分譲会社
新日鉄都市開発住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
ブランド
リビオ
備考
●エレベータ
延床面積
24947.22m²
建築面積
2981.11m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5
バルコニー面積
11.27m² ~ 42.35m²

口コミ・レビュー

都島ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅、京橋駅、桜ノ宮駅と3路線利用でき、都心へのアクセスが非常に便利。通勤だけでなく、休日のお出かけにも助かっています。

気になる点: 徒歩9分は少し遠く感じる時がある。特に荷物が多い時や雨の日は大変。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困らない。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることも。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面で安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。3駅利用可能で、都心へのアクセスは抜群。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、満足しています。リビオブランドの安心感もあります。

京橋勤務の独身20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置に余裕があります。眺望も悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。水回りの古さは少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩9分で、JR、京阪、地下鉄と乗り換えが便利。仕事帰りに寄り道もしやすいです。

気になる点: 都島駅も徒歩圏内ですが、どちらも少し歩くので、駅近を重視する方には不向きかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広く、高級感があります。18階建てなので、高層階からの眺めは素晴らしいです。

気になる点: 築年数が経っているため、外観の古さは否めません。共用部のデザインも少し時代を感じます。

都島駅、京橋駅、桜ノ宮駅と複数路線が利用できるのが魅力。京橋駅まで徒歩圏内なのが特に便利です。部屋は広々としていますが、築年数なりの設備感はあります。日当たりの良い部屋なら快適に過ごせると思います。

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