リーベスト南住吉
リーベスト南住吉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、大阪市立大空小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.59〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.59〜67m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.59〜67m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
1日前日当たりの良い住戸、大阪市立大空小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリーベスト南住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト南住吉の過去の取引実績
直近価格
3,777万円
平均価格
3,347万円
最高値
3,880万円
最安値
2,337万円
リーベスト南住吉の売却査定履歴です。直近価格は3,777万円、平均価格は3,347万円、最高値は3,880万円です。
2,480万円
2015年1月
2,337万円
2015年1月
2,800万円
2015年11月
2,929万円
2015年11月
2,730万円
2016年10月
2,882万円
2016年10月
2,680万円
2016年11月
2,854万円
2016年11月
3,380万円
2020年2月
3,198万円
2020年2月
3,380万円
2020年3月
3,303万円
2020年3月
3,180万円
2020年9月
3,262万円
2020年9月
3,080万円
2022年2月
3,057万円
2022年2月
3,280万円
2022年4月
2,965万円
2022年4月
3,880万円
2022年9月
3,786万円
2022年9月
3,850万円
2023年11月
3,816万円
2023年11月
3,850万円
2024年2月
3,767万円
2024年2月
3,880万円
2024年4月
3,821万円
2024年4月
3,350万円
2024年5月
3,788万円
2024年5月
3,250万円
2024年6月
3,352万円
2024年6月
3,680万円
2024年8月
3,459万円
2024年8月
3,750万円
2024年12月
3,456万円
2024年12月
3,445万円
2024年12月
3,400万円
2025年3月
3,519万円
2025年3月
3,880万円
2025年5月
3,777万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線と南海高野線の2路線が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば天王寺まで一本なので、通勤・通学に助かります。バス便もそこそこあります。
気になる点: 地下鉄御堂筋線あびこ駅まで少し歩くのがネック。夏場は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。大空小学校も近くて子育てしやすい環境です。公園もいくつかあります。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。共有スペースはそこまで広くないですが、十分です。
気になる点: 建物の古さは若干感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
子育て世代には住みやすいエリアだと思います。駅へのアクセスも悪くないですし、生活に必要な施設は揃っています。共用部や設備は年数相応ですが、日勤管理で安心感はあります。機会があれば長く住みたいです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納も比較的多い方だと思います。窓が大きく、日当たりは良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: JR阪和線我孫子町駅まで徒歩6分は魅力です。梅田や難波方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 南海線や地下鉄をよく使う人には、少し歩く距離が長くなるのが残念な点です。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特にファミリー層には良いのではないでしょうか。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
リーベスト南住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/我孫子町駅 徒歩6分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト南住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベスト南住吉の売却相場はいくらですか?
リーベスト南住吉の売却相場は、JR阪和線/我孫子町駅 徒歩6分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト南住吉は築24年ですが売れますか?
リーベスト南住吉は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
