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マンション

ネオハイツ学園前南

奈良県奈良市学園中5丁目705-1近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園中5丁目705-1
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩15分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.89m² ~ 84.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
992.45m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
アイサワ工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
2886.72m²
建築面積
578.82m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市学園中5丁目705-1

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校が近いのも安心感があります。

建物★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観はやや年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

学園前南エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。富雄駅、学園前駅どちらも徒歩圏内ですが、坂道があるので自転車があると便利です。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。

通勤ラクラク購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線へのアクセスが良いのが魅力です。富雄駅まで徒歩12分、学園前駅まで徒歩15分なので、大阪方面への通勤にも便利そうです。

気になる点: どちらの駅も10分以上歩くため、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。LDKが広めの部屋を選べば、開放感のある生活ができそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで緑も多く、住環境は良好です。小学校が近いので、お子さんがいる家庭には安心できる立地だと感じました。

気になる点: 駅周辺のような商業施設は少なく、少し落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。

学園前南エリアで静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。交通の便は悪くありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は非常に魅力的です。

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