ネオハイツ学園前南
ネオハイツ学園前南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもネオハイツ学園前南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ学園前南の過去の取引実績
直近価格
1,126万円
平均価格
1,870万円
最高値
2,698万円
最安値
1,080万円
ネオハイツ学園前南の売却査定履歴です。直近価格は1,126万円、平均価格は1,870万円、最高値は2,698万円です。
1,550万円
2016年3月
1,421万円
2016年3月
1,390万円
2016年8月
1,441万円
2016年8月
1,750万円
2018年1月
1,547万円
2018年1月
1,670万円
2018年4月
1,615万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
1,684万円
2018年7月
1,280万円
2018年11月
1,565万円
2018年11月
2,080万円
2019年7月
1,688万円
2019年7月
1,890万円
2019年9月
1,731万円
2019年9月
1,790万円
2020年2月
1,720万円
2020年2月
1,690万円
2020年3月
1,730万円
2020年3月
2,580万円
2020年3月
2,107万円
2020年3月
1,590万円
2020年5月
1,881万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,116万円
2020年7月
1,490万円
2020年7月
1,871万円
2020年7月
2,350万円
2020年12月
2,031万円
2020年12月
1,880万円
2021年12月
1,945万円
2021年12月
2,698万円
2022年5月
2,119万円
2022年5月
2,087万円
2022年5月
2,590万円
2022年7月
2,220万円
2022年7月
2,352万円
2022年7月
2,390万円
2022年9月
2,519万円
2022年9月
2,398万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
1,380万円
2023年6月
1,883万円
2023年6月
2,180万円
2023年9月
2,045万円
2023年9月
1,480万円
2024年3月
1,731万円
2024年3月
1,080万円
2024年7月
1,772万円
2024年7月
1,080万円
2025年2月
1,126万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校が近いのも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
学園前南エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。富雄駅、学園前駅どちらも徒歩圏内ですが、坂道があるので自転車があると便利です。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線へのアクセスが良いのが魅力です。富雄駅まで徒歩12分、学園前駅まで徒歩15分なので、大阪方面への通勤にも便利そうです。
気になる点: どちらの駅も10分以上歩くため、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。LDKが広めの部屋を選べば、開放感のある生活ができそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 周辺は静かで緑も多く、住環境は良好です。小学校が近いので、お子さんがいる家庭には安心できる立地だと感じました。
気になる点: 駅周辺のような商業施設は少なく、少し落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。
学園前南エリアで静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。交通の便は悪くありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は非常に魅力的です。
奈良市エリアの市場動向
ネオハイツ学園前南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ学園前南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオハイツ学園前南の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ学園前南の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ学園前南は築27年ですが売れますか？
ネオハイツ学園前南は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。