デリード鶴見緑地パークサイド
デリード鶴見緑地パークサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.17〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 62.17〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
上記以外にもデリード鶴見緑地パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード鶴見緑地パークサイドの過去の取引実績
直近価格
4,472万円
平均価格
3,298万円
最高値
4,998万円
最安値
2,180万円
デリード鶴見緑地パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は4,472万円、平均価格は3,298万円、最高値は4,998万円です。
2,300万円
2013年11月
2,180万円
2014年3月
2,390万円
2015年6月
2,375万円
2015年6月
2,790万円
2016年1月
2,616万円
2016年1月
3,180万円
2023年4月
3,116万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
2,945万円
2023年5月
3,150万円
2024年3月
3,106万円
2024年3月
2,930万円
2024年4月
2,812万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
3,405万円
2024年5月
2,780万円
2024年8月
2,824万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,700万円
2024年9月
4,980万円
2024年12月
3,948万円
2024年12月
3,790万円
2025年2月
3,406万円
2025年2月
2,980万円
2025年3月
3,094万円
2025年3月
4,998万円
2025年7月
4,036万円
2025年7月
4,472万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴見緑地駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪メトロ長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 敷地が広々としており、緑豊かで落ち着いた住環境です。近くに鶴見緑地公園があるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りなので安心感はあります。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な細かな対応や緊急時の相談は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力のマンションです。駅近で都心へのアクセスも良く、子育て世代には公園が近いのも嬉しいポイント。管理体制は少し気になるものの、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応に設備は古めです。特に水回りは、リフォームを検討したいと考えています。
良い点: SRC造でしっかりとした建物で、外観も落ち着きがあり、共用部も年数の割には清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。また、駐車場は機械式で台数に限りがあるようです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、近隣に大きな道路がないため騒音も気になりません。緑豊かな公園が近いのは、散歩好きには最適です。
気になる点: 最寄り駅からは平坦ですが、周辺にお店が少ないため、日常の買い物は少し不便に感じるかもしれません。
鶴見緑地公園が近く、自然に囲まれた静かな環境が気に入っています。駅も徒歩圏内で、生活に必要なものは概ね揃っています。お部屋の設備は古さを感じますが、建物自体はしっかりしているので、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
デリード鶴見緑地パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード鶴見緑地パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード鶴見緑地パークサイドの売却相場はいくらですか?
デリード鶴見緑地パークサイドの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード鶴見緑地パークサイドは築25年ですが売れますか?
デリード鶴見緑地パークサイドは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
