パレシェール千里山西
パレシェール千里山西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.93〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53.93〜65m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53.93〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパレシェール千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレシェール千里山西の過去の取引実績
直近価格
3,196万円
平均価格
3,490万円
最高値
4,498万円
最安値
2,210万円
パレシェール千里山西の売却査定履歴です。直近価格は3,196万円、平均価格は3,490万円、最高値は4,498万円です。
3,050万円
2014年9月
3,400万円
2015年5月
3,009万円
2015年5月
3,075万円
2015年5月
3,400万円
2015年6月
3,127万円
2015年6月
3,180万円
2015年8月
3,109万円
2015年8月
3,102万円
2015年8月
3,200万円
2015年9月
3,096万円
2015年9月
2,780万円
2016年1月
2,210万円
2016年1月
2,780万円
2016年7月
2,298万円
2016年7月
2,698万円
2016年12月
2,335万円
2016年12月
4,480万円
2017年3月
4,498万円
2017年3月
4,280万円
2017年9月
4,457万円
2017年9月
3,100万円
2017年9月
3,331万円
2017年9月
3,230万円
2018年6月
3,295万円
2018年6月
3,486万円
2018年7月
3,312万円
2018年7月
3,280万円
2018年9月
3,235万円
2018年9月
3,780万円
2019年5月
3,648万円
2019年5月
3,380万円
2019年6月
3,396万円
2019年6月
2,680万円
2019年10月
2,781万円
2019年10月
3,980万円
2020年4月
3,209万円
2020年4月
3,680万円
2020年7月
3,258万円
2020年7月
3,480万円
2020年10月
3,230万円
2020年10月
3,280万円
2020年11月
3,238万円
2020年11月
2,680万円
2021年2月
2,643万円
2021年2月
3,580万円
2021年8月
3,343万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
3,544万円
2021年9月
3,880万円
2021年10月
3,619万円
2021年10月
3,680万円
2021年11月
3,385万円
2021年11月
3,580万円
2022年2月
3,605万円
2022年2月
4,080万円
2022年4月
3,871万円
2022年4月
3,480万円
2022年4月
3,487万円
2022年4月
3,380万円
2022年6月
3,467万円
2022年6月
3,880万円
2022年7月
3,781万円
2022年7月
3,680万円
2022年8月
3,657万円
2022年8月
3,580万円
2022年8月
3,491万円
2022年8月
4,380万円
2022年9月
4,128万円
2022年9月
3,580万円
2022年11月
3,645万円
2022年11月
3,480万円
2023年1月
3,573万円
2023年1月
4,380万円
2023年3月
4,083万円
2023年3月
4,280万円
2023年5月
4,073万円
2023年5月
4,290万円
2023年6月
3,688万円
2023年6月
4,199万円
2023年8月
3,738万円
2023年8月
4,099万円
2023年10月
3,764万円
2023年10月
3,999万円
2023年12月
3,794万円
2023年12月
3,380万円
2024年2月
3,232万円
2024年2月
3,380万円
2024年8月
3,196万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の2路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが良い。駅までの道も平坦で歩きやすいのが助かる。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じている。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もある。
静かな環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。交通の便も悪くないので、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、快適に暮らせています。周辺の自然も豊かでリフレッシュできます。
良い点: 全体的に落ち着いた色合いの外観で、街並みに馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備（エレベーター、廊下など）には経年劣化が見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
良い点: 間取りの選択肢が多く、色々なライフスタイルに対応できそうです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり暮らせそう。
気になる点: 内見した部屋の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新の省エネ仕様ではなさそうでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 千里第三小学校区域で、教育環境は良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いて生活できそうな点は魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで少し歩く必要があり、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。駅へのアクセスもまずまずですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の環境は良好で、子育て環境としては魅力的だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
パレシェール千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレシェール千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレシェール千里山西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレシェール千里山西の売却相場はいくらですか？
パレシェール千里山西の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレシェール千里山西は築25年ですが売れますか？
パレシェール千里山西は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。