ルネヒューマンズガーデン鶴見
ルネヒューマンズガーデン鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 63.48〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.48〜68m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜80.92m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.48〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.48〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルネヒューマンズガーデン鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネヒューマンズガーデン鶴見の過去の取引実績
直近価格
4,155万円
平均価格
3,135万円
最高値
4,480万円
最安値
1,720万円
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却査定履歴です。直近価格は4,155万円、平均価格は3,135万円、最高値は4,480万円です。
1,980万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
1,950万円
2013年7月
1,890万円
2013年10月
2,280万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
1,990万円
2014年12月
1,871万円
2014年12月
1,980万円
2015年6月
1,747万円
2015年6月
1,720万円
2015年6月
2,280万円
2015年12月
2,110万円
2015年12月
2,280万円
2016年1月
1,970万円
2016年1月
2,780万円
2016年2月
2,526万円
2016年2月
3,150万円
2016年5月
2,599万円
2016年5月
2,797万円
2016年5月
3,150万円
2016年12月
2,945万円
2016年12月
1,990万円
2017年4月
2,255万円
2017年4月
2,480万円
2018年9月
2,346万円
2018年9月
2,780万円
2019年10月
2,680万円
2019年10月
2,601万円
2019年10月
2,940万円
2020年3月
2,562万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,503万円
2020年6月
3,150万円
2020年6月
2,757万円
2020年6月
2,980万円
2020年7月
2,742万円
2020年7月
1,980万円
2020年11月
2,163万円
2020年11月
2,450万円
2021年2月
2,261万円
2021年2月
2,350万円
2021年3月
2,195万円
2021年3月
3,580万円
2021年5月
2,496万円
2021年5月
2,450万円
2021年5月
2,403万円
2021年5月
3,580万円
2021年8月
2,830万円
2021年8月
3,480万円
2021年9月
3,032万円
2021年9月
2,680万円
2022年3月
2,935万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,976万円
2022年4月
3,480万円
2022年7月
3,486万円
2022年7月
3,780万円
2023年2月
3,498万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,372万円
2023年3月
2,650万円
2023年4月
2,582万円
2023年4月
4,180万円
2023年4月
3,327万円
2023年4月
2,480万円
2023年5月
2,657万円
2023年5月
4,080万円
2023年5月
3,365万円
2023年5月
4,380万円
2023年9月
3,280万円
2023年9月
3,480万円
2023年12月
3,152万円
2023年12月
4,100万円
2024年3月
3,887万円
2024年3月
3,180万円
2024年3月
3,098万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
3,997万円
2024年4月
3,280万円
2024年5月
3,092万円
2024年5月
3,900万円
2024年8月
3,866万円
2024年8月
3,890万円
2024年8月
3,402万円
2024年8月
2,950万円
2024年8月
3,266万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,390万円
2024年9月
4,100万円
2024年10月
3,964万円
2024年10月
3,580万円
2024年12月
3,850万円
2024年12月
4,180万円
2025年5月
3,456万円
2025年5月
4,480万円
2025年6月
3,549万円
2025年6月
4,480万円
2025年7月
3,638万円
2025年7月
3,280万円
2025年7月
3,251万円
2025年7月
4,280万円
2025年8月
3,828万円
2025年8月
4,099万円
2025年9月
3,468万円
2025年9月
3,980万円
2025年11月
3,862万円
2025年11月
4,198万円
2025年11月
3,568万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
4,032万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
4,013万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,022万円
2026年1月
3,930万円
2026年3月
4,155万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩9分で、JR東西線や学研都市線が利用できるため、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日には散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代には嬉しい環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 特にはありませんが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすいです。
気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し多ければ便利だと感じます。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も良好なため、子育てしやすいと感じています。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分で、収納も比較的しっかりしています。SRC造なので、隣室の音などはほとんど気になりません。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありません。キッチンやバスルームなどは、リフォームを検討したくなるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
良い点: 放出駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。平坦な道のりなので歩きやすいのは良い点です。
気になる点: 駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる時があります。もう少し明るいと安心できます。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。周辺に大きな商業施設はありませんが、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えれば満足できるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ルネヒューマンズガーデン鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒューマンズガーデン鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネヒューマンズガーデン鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却相場はいくらですか？
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒューマンズガーデン鶴見は築25年ですが売れますか？
ルネヒューマンズガーデン鶴見は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。