ディオフェルティ豊中曽根
ディオフェルティ豊中曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜80.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜70m2 | 豊島北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 75〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜80.88m2 | 公園が近い住環境、豊島北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 75〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前豊島北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、豊島北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもディオフェルティ豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオフェルティ豊中曽根の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディオフェルティ豊中曽根の過去の取引実績
直近価格
2,763万円
平均価格
2,318万円
最高値
3,480万円
最安値
1,400万円
ディオフェルティ豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,763万円、平均価格は2,318万円、最高値は3,480万円です。
1,780万円
2014年4月
1,890万円
2014年5月
1,690万円
2014年6月
1,690万円
2014年8月
2,300万円
2014年10月
2,300万円
2014年12月
2,408万円
2014年12月
2,300万円
2015年8月
2,345万円
2015年8月
1,980万円
2015年10月
1,929万円
2015年10月
2,180万円
2015年11月
2,291万円
2015年11月
1,610万円
2016年6月
2,047万円
2016年6月
1,400万円
2016年7月
1,906万円
2016年7月
1,880万円
2016年8月
1,734万円
2016年8月
1,920万円
2017年1月
1,834万円
2017年1月
1,680万円
2017年2月
1,560万円
2017年2月
1,850万円
2017年3月
1,769万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,689万円
2017年4月
2,350万円
2017年6月
1,827万円
2017年6月
2,180万円
2017年11月
1,840万円
2017年11月
2,180万円
2017年12月
1,890万円
2017年12月
2,250万円
2018年1月
2,017万円
2018年1月
2,150万円
2018年1月
2,025万円
2018年1月
2,050万円
2018年12月
2,052万円
2018年12月
2,680万円
2019年12月
1,990万円
2019年12月
2,080万円
2020年10月
2,234万円
2020年10月
2,380万円
2022年3月
2,132万円
2022年3月
2,680万円
2023年3月
2,743万円
2023年3月
2,850万円
2023年9月
2,665万円
2023年9月
2,980万円
2024年7月
2,595万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
2,912万円
2024年8月
3,480万円
2024年11月
2,745万円
2024年11月
2,680万円
2024年12月
2,856万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,562万円
2025年1月
3,380万円
2025年3月
2,808万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,623万円
2025年4月
3,190万円
2025年5月
2,786万円
2025年5月
2,680万円
2025年5月
2,848万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
3,036万円
2025年6月
2,980万円
2025年7月
2,756万円
2025年7月
2,880万円
2025年10月
2,763万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かっています。豊島北小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 夜間は少し暗いと感じる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、南向きバルコニーからの眺めは気に入っています。周辺環境も静かで子育てしやすく、総合的に満足しています。リフォーム済み物件ならもっと良いかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。10階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観も少し色褪せている印象です。
良い点: 専有面積が58.59m²～80.88m²と幅広く、間取りも2SLDK～4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースがしっかりある部屋が多いようです。
気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になりそうです。
良い点: 阪急宝塚線曽根駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺に商業施設も揃っているのは良い点。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面での古さが気になります。価格によっては検討の価値ありですが、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
ディオフェルティ豊中曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ豊中曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ豊中曽根の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ豊中曽根の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ豊中曽根の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ豊中曽根は築30年ですが売れますか？
ディオフェルティ豊中曽根は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。