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マンション

ディオフェルティ豊中曽根

大阪府豊中市利倉東1丁目1-30阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市利倉東1丁目1-30
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩13分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
152戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.59m² ~ 80.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5320.71m²
駐車場数
122
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●エレベータ
延床面積
12257.66m²
建築面積
2386.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉東1丁目1-30

口コミ・レビュー

豊中ママ30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かっています。豊島北小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 夜間は少し暗いと感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、南向きバルコニーからの眺めは気に入っています。周辺環境も静かで子育てしやすく、総合的に満足しています。リフォーム済み物件ならもっと良いかもしれません。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。10階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観も少し色褪せている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.59m²~80.88m²と幅広く、間取りも2SLDK~4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースがしっかりある部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚線曽根駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺に商業施設も揃っているのは良い点。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。

静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面での古さが気になります。価格によっては検討の価値ありですが、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。

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