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マンション

ジオ豊中上野西

大阪府豊中市上野西2丁目2-20阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分
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ジオ豊中上野西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
83.83〜90m2

阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

5日前
83.83〜90m2

阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前
83.83〜90m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜101m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもジオ豊中上野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野西2丁目2-20
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
83.83m² ~ 117.10m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1327.43m²
駐車場数
16
建ぺい率
59.12%
容積率
128.91%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第十一中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2119.53m²
建築面積
784.8m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西2丁目2-20
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売却査定履歴

ジオ豊中上野西の過去の取引実績

直近価格

5,519万円

平均価格

3,987万円

最高値

6,780万円

最安値

2,593万円

上昇傾向(前回比 +439万円

ジオ豊中上野西の売却査定履歴です。直近価格は5,519万円、平均価格は3,987万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野西2丁目2-20

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには最適な環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで満足しています。収納スペースも十分で、家族の荷物もきちんと片付きます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に管理されており、全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。子育て環境を重視するファミリーにはおすすめできる物件だと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境で快適に暮らせています。

上野在住50代夫婦さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩13分は、まあ許容範囲内です。梅田へのアクセスは良好で、通勤や買い物に便利です。

気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに良かったと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドだけあって、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 上野小学校区で、学区が良いのが決め手でした。近隣には緑も多く、散歩するには良い環境です。

気になる点: 夜遅くになると、人通りが少なくなるのが少し気になります。

全体的には満足していますが、築年数による設備面の古さは否めません。しかし、日勤管理で安心感があり、子育て環境としても悪くないと思います。価格とのバランスを考えると、妥当な物件と言えるでしょう。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているかもしれません。

豊中市エリアの市場動向

ジオ豊中上野西の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ豊中上野西に関するよくある質問

ジオ豊中上野西の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

ジオ豊中上野西の売却相場はいくらですか?

ジオ豊中上野西の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ豊中上野西は築26年ですが売れますか?

ジオ豊中上野西は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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