ローレルコート堺町六角
ローレルコート堺町六角をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.6〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.6〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 67.6〜74m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜97.19m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもローレルコート堺町六角の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート堺町六角の過去の取引実績
直近価格
1億871万円
平均価格
8,886万円
最高値
1億3,500万円
最安値
4,100万円
ローレルコート堺町六角の売却査定履歴です。直近価格は1億871万円、平均価格は8,886万円、最高値は1億3,500万円です。
4,800万円
2010年12月
5,200万円
2012年12月
4,980万円
2013年3月
4,100万円
2014年2月
6,080万円
2017年12月
6,302万円
2017年12月
5,780万円
2018年2月
5,991万円
2018年2月
8,800万円
2022年4月
9,071万円
2022年4月
1億1,200万円
2022年8月
1億226万円
2022年8月
1億1,100万円
2022年10月
1億219万円
2022年10月
1億800万円
2022年12月
1億426万円
2022年12月
9,980万円
2022年12月
1億279万円
2022年12月
1億300万円
2022年12月
1億586万円
2022年12月
9,300万円
2024年10月
1億668万円
2024年10月
8,580万円
2024年11月
8,506万円
2024年11月
1億3,500万円
2025年5月
1億1,255万円
2025年5月
9,900万円
2025年6月
1億871万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩4分という立地は最高です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにも便利で、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 四条烏丸周辺は、デパートや飲食店、おしゃれなカフェが多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。高倉小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末は人が多く、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 共用部は落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 最新のマンションに比べると、共用部のデザインや設備は少し古さを感じます。
京都の中心部でこれだけ便利な立地はなかなかないと思います。毎日の生活がとても快適です。共用部は少し古さを感じますが、部屋の中はリフォームもされており、満足しています。周辺にはお店も多く、休日も楽しめます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。エントランスもオートロックで、セキュリティ面はしっかりしていたと思います。
気になる点: 地下1階の機械式駐車場は、出入庫に少し時間がかかることがありました。
良い点: 地下鉄・阪急へのアクセスは抜群で、都心への移動は非常に楽でした。日常の買い物も近隣のスーパーや商店街で済ませることができ、便利でした。
気になる点: 夏場などは、周辺の通りが非常に賑やかで、窓を開けていると音が気になることもありました。
立地は本当に最高で、交通の便や買い物の利便性は抜群でした。ファミリーで住むには十分な広さもありましたが、築年数による設備の古さや、周辺の賑やかさは少し気になるところでした。日勤管理なので安心感はありました。
京都市エリアの市場動向
ローレルコート堺町六角の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート堺町六角に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート堺町六角の売却相場はいくらですか?
ローレルコート堺町六角の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート堺町六角は築22年ですが売れますか?
ローレルコート堺町六角は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
