ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.22〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもロイヤルアーク千里中央アーバンステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの過去の取引実績
直近価格
6,851万円
平均価格
4,797万円
最高値
8,480万円
最安値
3,180万円
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売却査定履歴です。直近価格は6,851万円、平均価格は4,797万円、最高値は8,480万円です。
3,180万円
2014年3月
3,480万円
2015年1月
3,398万円
2015年1月
4,480万円
2017年10月
4,143万円
2017年10月
4,980万円
2017年12月
5,257万円
2017年12月
5,258万円
2017年12月
3,580万円
2019年4月
3,506万円
2019年4月
4,980万円
2019年8月
5,152万円
2019年8月
4,380万円
2019年10月
3,571万円
2019年10月
4,394万円
2019年12月
3,625万円
2019年12月
3,980万円
2020年3月
3,772万円
2020年3月
3,712万円
2020年3月
3,898万円
2020年3月
3,857万円
2020年3月
3,680万円
2020年6月
3,692万円
2020年6月
6,490万円
2020年6月
5,570万円
2020年6月
3,780万円
2020年6月
3,730万円
2020年6月
4,980万円
2021年6月
4,826万円
2021年6月
4,880万円
2021年9月
4,802万円
2021年9月
4,280万円
2022年1月
4,194万円
2022年1月
6,580万円
2022年2月
5,671万円
2022年2月
6,380万円
2022年3月
5,967万円
2022年3月
4,480万円
2022年4月
4,168万円
2022年4月
6,180万円
2022年5月
6,259万円
2022年5月
5,980万円
2022年9月
6,235万円
2022年9月
4,980万円
2022年10月
5,423万円
2022年10月
3,880万円
2023年12月
4,438万円
2023年12月
4,780万円
2023年12月
5,043万円
2023年12月
4,680万円
2024年4月
4,934万円
2024年4月
6,080万円
2024年6月
4,885万円
2024年6月
8,480万円
2025年11月
6,851万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄南北線で梅田やなんばへ直通で、 commuteや買い物に最適。駅周辺には商業施設も充実していて、生活に困ることはありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと落ち着いた住宅街で、公園も多く子育てしやすい環境です。西丘小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 春は桜が綺麗ですが、花見客で一時的に混雑することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、ベビーカーなどでの利用が楽になります。
千里中央駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。駅周辺の利便性を享受しつつ、静かに暮らせます。子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 専有面積55㎡の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは、最新ではありませんが、機能的で使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 週末や夜間の対応は、管理員さんがいないため、緊急時の対応が少し心配です。
良い点: 北大阪急行千里中央駅まで徒歩5分は、やはり最大の魅力です。大阪市内へのアクセスが非常に良く、通勤時間が短縮できて助かっています。
駅近で交通の便が非常に良い点が気に入っています。周辺施設も充実しているので、生活するには便利です。部屋の広さや設備は標準的ですが、価格とのバランスを考えると納得できます。管理体制にも概ね満足しています。
豊中市エリアの市場動向
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージの売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージは築25年ですが売れますか？
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。