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マンション
グランコート吹田
大阪府吹田市片山町1丁目30-11JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府吹田市片山町1丁目30-11
交通
JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分
築年月
2000年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
69.29m² ～ 71.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
933.21m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大倉建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3622.86m²
建築面積
437.98m²
設計会社
ZEN設計
所在地(住所)
大阪府吹田市片山町1丁目30-11
口コミ・レビュー
吹田の住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR吹田駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。千里山も散策にちょうど良い距離で、緑が多いのが気に入っています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じます。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が69m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: RC造で11階建てとしっかりした造りです。エントランス周りも清潔感があり、好印象でした。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、コミュニティの活気はあまり期待できないかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR吹田駅まで徒歩7分は魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。
気になる点: 阪急や地下鉄へのアクセスは少し遠く感じました。乗り換えが必要な場合が多いかもしれません。
立地と広さには魅力を感じますが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。日勤管理は安心材料の一つです。