デリード岡町南
デリード岡町南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前克明小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもデリード岡町南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デリード岡町南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デリード岡町南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デリード岡町南の過去の取引実績
直近価格
3,098万円
平均価格
2,642万円
最高値
3,130万円
最安値
2,180万円
デリード岡町南の売却査定履歴です。直近価格は3,098万円、平均価格は2,642万円、最高値は3,130万円です。
2,180万円
2014年12月
2,400万円
2019年11月
2,404万円
2019年11月
3,130万円
2024年11月
3,098万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。克明小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園など、もう少し緑豊かな場所が近くにあればさらに良いと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は、最新のものというよりは標準的なものが多いです。
岡町駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションです。静かな環境でありながら、必要なものはすぐに手に入るので、日々の生活はとても快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 2SLDKや3LDKの間取りがあり、ファミリーでも住みやすい広さです。各部屋に収納スペースがあるのは便利だと感じます。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋は、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、居住者以外が簡単に入れないような構造になっています。管理方式は不明ですが、共有部分の清掃などは定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 阪急岡町駅まで歩いてすぐなのが何より便利です。梅田へのアクセスは非常に良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺の商業施設も十分です。
立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活必需品が揃う環境は、子育て中の私たちにとって非常に助かります。部屋の間取りも使いやすく、ファミリーでも十分暮らせます。築年数なりの設備ですが、総合的に満足しています。
豊中市エリアの市場動向
デリード岡町南の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード岡町南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード岡町南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード岡町南の売却相場はいくらですか?
デリード岡町南の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード岡町南は築27年ですが売れますか?
デリード岡町南は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
