セントフローレンスパレス西京極
セントフローレンスパレス西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜66m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜64m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜70.21m2 | 京都市立葛野小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜63m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前京都市立葛野小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントフローレンスパレス西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントフローレンスパレス西京極の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントフローレンスパレス西京極の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントフローレンスパレス西京極の過去の取引実績
直近価格
3,630万円
平均価格
2,921万円
最高値
4,290万円
最安値
1,750万円
セントフローレンスパレス西京極の売却査定履歴です。直近価格は3,630万円、平均価格は2,921万円、最高値は4,290万円です。
2,180万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
2,280万円
2013年12月
2,080万円
2014年9月
2,280万円
2015年10月
2,376万円
2015年10月
2,235万円
2015年10月
1,895万円
2016年4月
1,812万円
2016年4月
2,350万円
2016年5月
2,307万円
2016年5月
2,350万円
2016年11月
2,303万円
2016年11月
2,280万円
2016年12月
2,288万円
2016年12月
2,530万円
2017年3月
2,428万円
2017年3月
1,750万円
2017年5月
1,849万円
2017年5月
2,280万円
2018年9月
1,979万円
2018年9月
2,180万円
2018年12月
1,844万円
2018年12月
2,480万円
2019年3月
1,938万円
2019年3月
2,680万円
2019年11月
2,375万円
2019年11月
2,680万円
2020年5月
2,424万円
2020年5月
2,270万円
2021年3月
2,290万円
2021年3月
3,680万円
2022年11月
3,146万円
2022年11月
3,650万円
2022年12月
3,147万円
2022年12月
3,200万円
2023年3月
3,148万円
2023年3月
2,780万円
2023年9月
2,729万円
2023年9月
4,280万円
2023年9月
3,480万円
2023年9月
4,198万円
2024年1月
3,589万円
2024年1月
3,998万円
2024年2月
3,739万円
2024年2月
3,798万円
2024年3月
3,857万円
2024年3月
2,780万円
2024年3月
3,153万円
2024年3月
2,980万円
2024年3月
3,853万円
2024年3月
2,930万円
2024年4月
3,174万円
2024年4月
3,598万円
2024年4月
3,482万円
2024年4月
3,480万円
2024年4月
3,475万円
2024年4月
3,380万円
2024年5月
3,459万円
2024年5月
4,290万円
2024年7月
3,836万円
2024年7月
3,250万円
2024年8月
3,431万円
2024年8月
2,780万円
2024年8月
3,382万円
2024年8月
4,190万円
2024年9月
3,629万円
2024年9月
2,930万円
2024年10月
3,101万円
2024年10月
3,790万円
2025年3月
3,630万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や河原町へのアクセスが良いのが魅力です。日常の買い物や通勤に便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。葛野小学校も近く、子育て世代にも安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。駅近なので、電車での移動が多い方には特におすすめです。周辺環境も整っているので、日々の生活に不便を感じることは少ないと思います。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。スーパーも複数あり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫でした。
子育てのために数年住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。特に周辺環境と管理体制は評価できます。お部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、立地を考慮すれば良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
セントフローレンスパレス西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントフローレンスパレス西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントフローレンスパレス西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントフローレンスパレス西京極の売却相場はいくらですか？
セントフローレンスパレス西京極の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントフローレンスパレス西京極は築26年ですが売れますか？
セントフローレンスパレス西京極は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。