パークハイム千里藤白台
パークハイム千里藤白台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、市立藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.73〜76m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69.73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69.73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、市立藤白台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークハイム千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
4,060万円
平均価格
2,903万円
最高値
4,680万円
最安値
2,080万円
パークハイム千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は4,060万円、平均価格は2,903万円、最高値は4,680万円です。
2,100万円
2014年12月
2,182万円
2014年12月
2,790万円
2015年6月
2,514万円
2015年6月
2,699万円
2015年8月
2,601万円
2015年8月
2,599万円
2015年10月
2,619万円
2015年10月
2,499万円
2016年2月
2,599万円
2016年2月
2,399万円
2016年4月
2,640万円
2016年4月
2,349万円
2016年4月
2,599万円
2016年4月
2,080万円
2016年11月
2,554万円
2016年11月
2,520万円
2016年11月
2,462万円
2016年11月
2,080万円
2017年6月
2,381万円
2017年6月
2,080万円
2017年12月
2,350万円
2017年12月
2,180万円
2017年12月
2,390万円
2017年12月
4,680万円
2018年12月
4,309万円
2018年12月
4,380万円
2019年4月
4,401万円
2019年4月
3,850万円
2019年4月
3,755万円
2019年4月
4,280万円
2019年5月
4,374万円
2019年5月
2,080万円
2019年7月
2,243万円
2019年7月
3,850万円
2019年12月
3,912万円
2019年12月
2,190万円
2020年11月
2,233万円
2020年11月
2,099万円
2021年2月
2,236万円
2021年2月
3,080万円
2024年9月
3,167万円
2024年9月
4,280万円
2024年12月
4,060万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日も楽しめます。藤白台小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。ゴミ出しのルールも守られており、快適に暮らせます。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さを感じることもあります。
良い点: 北千里駅まで徒歩14分と、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
千里ニュータウンの落ち着いた環境が気に入っています。緑豊かで子育て世代にもおすすめです。駅までは少し歩きますが、普段の買い物は駅前で済ませられます。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いています。エントランスは広々としています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、リラックスできる環境です。近所にはスーパーもあります。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。
静かな環境で、ゆったりと生活したい方には良いマンションだと思います。部屋も広めで、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。ただ、築年数が経っているので、水回りなどは少し古さを感じます。駅までの距離ももう少し近いと嬉しいです。
吹田市エリアの市場動向
パークハイム千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム千里藤白台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム千里藤白台の売却相場はいくらですか？
パークハイム千里藤白台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム千里藤白台は築27年ですが売れますか？
パークハイム千里藤白台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。