ネオカレント豊中中桜塚
ネオカレント豊中中桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.07〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.07〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.9m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、桜塚小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 65.07〜68m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 65.07〜68m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、桜塚小学校に通いやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネオカレント豊中中桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオカレント豊中中桜塚の過去の取引実績
直近価格
2,876万円
平均価格
2,885万円
最高値
3,480万円
最安値
2,480万円
ネオカレント豊中中桜塚の売却査定履歴です。直近価格は2,876万円、平均価格は2,885万円、最高値は3,480万円です。
2,980万円
2018年8月
3,398万円
2018年8月
2,780万円
2021年6月
2,758万円
2021年6月
2,580万円
2021年9月
2,758万円
2021年9月
2,480万円
2022年5月
2,626万円
2022年5月
3,480万円
2022年10月
2,924万円
2022年10月
2,980万円
2023年3月
2,876万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、普段の買い物や通勤に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。桜塚小学校も学区内で安心感があります。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経ちますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近なので、日々の生活には全く不便を感じません。桜塚小学校区というのも子育て世代には安心材料だと思います。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が65m²以上あり、2LDKでもゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースもしっかり確保されている印象でした。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは付いていないようです。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: オートロックがない点は、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では少し気になるかもしれません。
良い点: 岡町駅まで徒歩圏内なのは大きなメリットです。静かな住宅街で、桜塚小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に保育園や公園はありますが、小児科などの医療機関が近くに少ないのが少し不安です。
駅近で静かな環境は非常に魅力的ですが、築年数が経っているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。桜塚小学校区という点と、ファミリー向けの広さがある点はプラス評価です。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
ネオカレント豊中中桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオカレント豊中中桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオカレント豊中中桜塚の売却相場はいくらですか?
ネオカレント豊中中桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオカレント豊中中桜塚は築26年ですが売れますか?
ネオカレント豊中中桜塚は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
