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マンション

アービング豊中緑地公園

大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.34m² ~ 88.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1989.64m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
森本組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
熊野田小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4433.29m²
建築面積
924.13m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8

口コミ・レビュー

豊中在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に良い。散歩やジョギングがしやすい。熊野田小学校も近く、通学の心配が少ない。

気になる点: 岡町駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがある。駐車場も台数に限りがある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に暮らせる。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

静かで緑豊かな住環境を重視するファミリーにはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、公園が近いのは大きな魅力。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高いです。子育て世代には安心できる立地だと思います。

岡町駅周辺を探索中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡町駅まで徒歩圏内。梅田へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利。

気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのは魅力的。休日のリフレッシュに最適。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がある。夜遅くの買い物には不便を感じる場合がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物の経年劣化は気になる点。長期修繕計画がしっかりしているか確認したい。

緑豊かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。徒歩15分は許容範囲ですが、駅周辺の利便性や建物の築年数は考慮すべき点。日勤管理で共用部は比較的きれいですが、内装はリフォームが必要になる可能性も。子育て環境としては魅力的ですが、単身者やDINKSには少し遠いかもしれません。

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