アービング豊中緑地公園
アービング豊中緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 59.34〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもアービング豊中緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング豊中緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,912万円
平均価格
2,654万円
最高値
3,912万円
最安値
1,780万円
アービング豊中緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,912万円、平均価格は2,654万円、最高値は3,912万円です。
1,780万円
2013年6月
2,000万円
2013年6月
1,850万円
2013年9月
1,850万円
2014年3月
2,700万円
2014年9月
2,830万円
2014年9月
2,630万円
2014年10月
2,280万円
2015年2月
2,629万円
2015年2月
2,780万円
2016年8月
2,813万円
2016年8月
2,480万円
2017年5月
2,755万円
2017年5月
2,580万円
2018年4月
2,833万円
2018年4月
2,330万円
2018年7月
2,394万円
2018年7月
2,280万円
2018年10月
2,450万円
2018年10月
2,350万円
2021年9月
2,531万円
2021年9月
3,790万円
2023年2月
3,817万円
2023年2月
3,699万円
2023年4月
3,912万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に良い。散歩やジョギングがしやすい。熊野田小学校も近く、通学の心配が少ない。
気になる点: 岡町駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがある。駐車場も台数に限りがある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に暮らせる。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。
静かで緑豊かな住環境を重視するファミリーにはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、公園が近いのは大きな魅力。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高いです。子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩圏内。梅田へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利。
気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しい。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのは魅力的。休日のリフレッシュに最適。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がある。夜遅くの買い物には不便を感じる場合がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物の経年劣化は気になる点。長期修繕計画がしっかりしているか確認したい。
緑豊かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。徒歩15分は許容範囲ですが、駅周辺の利便性や建物の築年数は考慮すべき点。日勤管理で共用部は比較的きれいですが、内装はリフォームが必要になる可能性も。子育て環境としては魅力的ですが、単身者やDINKSには少し遠いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
アービング豊中緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング豊中緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング豊中緑地公園の売却相場はいくらですか?
アービング豊中緑地公園の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング豊中緑地公園は築26年ですが売れますか?
アービング豊中緑地公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
