腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

アービング豊中緑地公園

大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アービング豊中緑地公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK74〜86m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

5日前
3LDK59.34〜68m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK69〜81m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK74〜86m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK71〜83m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもアービング豊中緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.34m² ~ 88.84m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1989.64m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
スペースデザイン
施工会社
森本組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
熊野田小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4433.29m²
建築面積
924.13m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アービング豊中緑地公園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アービング豊中緑地公園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アービング豊中緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,912万円

平均価格

2,654万円

最高値

3,912万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +213万円

アービング豊中緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,912万円、平均価格は2,654万円、最高値は3,912万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市夕日丘2丁目12-8

口コミ・レビュー

豊中在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に良い。散歩やジョギングがしやすい。熊野田小学校も近く、通学の心配が少ない。

気になる点: 岡町駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがある。駐車場も台数に限りがある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に暮らせる。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

静かで緑豊かな住環境を重視するファミリーにはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、公園が近いのは大きな魅力。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高いです。子育て世代には安心できる立地だと思います。

岡町駅周辺を探索中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡町駅まで徒歩圏内。梅田へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利。

気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのは魅力的。休日のリフレッシュに最適。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要がある。夜遅くの買い物には不便を感じる場合がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物の経年劣化は気になる点。長期修繕計画がしっかりしているか確認したい。

緑豊かな環境と、梅田へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。徒歩15分は許容範囲ですが、駅周辺の利便性や建物の築年数は考慮すべき点。日勤管理で共用部は比較的きれいですが、内装はリフォームが必要になる可能性も。子育て環境としては魅力的ですが、単身者やDINKSには少し遠いかもしれません。

豊中市エリアの市場動向

アービング豊中緑地公園の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アービング豊中緑地公園に関するよくある質問

アービング豊中緑地公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アービング豊中緑地公園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アービング豊中緑地公園の売却相場はいくらですか?

アービング豊中緑地公園の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アービング豊中緑地公園は築26年ですが売れますか?

アービング豊中緑地公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する