エスリード豊中南桜塚
エスリード豊中南桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 53.9〜59m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 56〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.9〜59m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード豊中南桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード豊中南桜塚の過去の取引実績
直近価格
3,691万円
平均価格
3,008万円
最高値
3,784万円
最安値
1,580万円
エスリード豊中南桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,691万円、平均価格は3,008万円、最高値は3,784万円です。
1,580万円
2015年3月
1,861万円
2015年3月
3,680万円
2019年12月
3,784万円
2019年12月
3,450万円
2020年7月
3,691万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便です。
良い点: 南桜塚小学校区で、子育て環境として非常に落ち着いています。公園も近く、緑も多いので散歩するだけでもリフレッシュできます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、南桜塚という住環境の良さと曽根駅へのアクセスの良さで満足しています。子育て世代にも、静かな環境を求める方にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、比較的静かな生活が送れそうです。
気になる点: 築年数相応の箇所は見受けられ、共用部のリフォームは必要かもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感です。間取りも2LDKからあり、使いやすそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じました。特に水回りは確認が必要です。
良い点: 曽根駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 特急が止まらない点は、慣れるまで少し時間がかかるかもしれません。
南桜塚という閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスも悪くありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。静かに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
エスリード豊中南桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード豊中南桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード豊中南桜塚の売却相場はいくらですか?
エスリード豊中南桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード豊中南桜塚は築25年ですが売れますか?
エスリード豊中南桜塚は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
