ルモン豊中曽根西町
ルモン豊中曽根西町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 70.48〜75m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.48〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.48〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.48〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、原田小学校に通いやすいこと
上記以外にもルモン豊中曽根西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン豊中曽根西町の過去の取引実績
直近価格
2,839万円
平均価格
2,739万円
最高値
3,327万円
最安値
1,980万円
ルモン豊中曽根西町の売却査定履歴です。直近価格は2,839万円、平均価格は2,739万円、最高値は3,327万円です。
2,080万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
3,280万円
2014年6月
2,980万円
2016年11月
3,327万円
2016年11月
2,780万円
2017年6月
2,904万円
2017年6月
2,480万円
2017年6月
2,839万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅と曽根駅の2駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。原田小学校も近く、通学路の安全面も安心感があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部(廊下など)はもう少し明るいと嬉しいです。
2駅利用できる利便性と、子育てしやすい落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急宝塚線が2路線利用でき、大阪中心部への通勤に便利です。岡町駅、曽根駅ともに商店街があり、日常の買い物は駅前で完結できます。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが多いのが良い点です。3LDKや4LDKがあるので、複数人での居住にも適しています。
気になる点: 築20年なので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、近隣トラブルなども特に聞いたことはありません。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。
駅からの距離も近く、通勤には非常に便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は築年数が経っているため、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。ですが、日勤管理で安心感もあり、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
豊中市エリアの市場動向
ルモン豊中曽根西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン豊中曽根西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモン豊中曽根西町の売却相場はいくらですか?
ルモン豊中曽根西町の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン豊中曽根西町は築26年ですが売れますか?
ルモン豊中曽根西町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
