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マンション

エステムコート大阪中之島南

大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-15大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-15
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩12分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
223戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
16.37m² ~ 98.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1260.47m²
駐車場数
61
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
日商エステム
施工会社
鴻池組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ土佐堀店」約100m ●「靱公園」約400m ●「関西電力病院」約700m ●「TSUTAYA土佐堀店」約10m
延床面積
9537.63m²
建築面積
895.35m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-15
バルコニー面積
2.70m² ~ 28.28m²

口コミ・レビュー

肥後橋エリア在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅、中之島駅、淀屋橋駅と複数の駅が徒歩圏内。地下鉄ならどこへ行くにも便利で、京阪電車も使えるので通勤や休日の外出に大変重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街に近く、平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。

気になる点: 公園など、緑豊かなリフレッシュできる場所がもっと近くにあればさらに良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に少し古さを感じる部分もあります。特にエレベーターなどはもう少し最新のものが良かったです。

大阪の中心部で利便性を最優先するなら、非常におすすめできるマンションです。複数路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は快適です。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、DINKSからファミリーまで対応できるのは良い点でした。キッチンの設備などは標準的で、特に不満はありませんでした。

気になる点: 1Kの部屋だと、やはり一人暮らしでも手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られていました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、宅配便の受け取りなどもスムーズでした。セキュリティ面もオートロックがあり、比較的安心できました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街のため、平日の昼間は人通りが多く活気があります。夜は比較的静かになります。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困りませんでした。

気になる点: 子育て世代としては、もう少し公園や遊び場が近くにあると嬉しい環境でした。西船場小学校学区ですが、徒歩でも少し距離がありました。

立地の良さは最大の魅力です。大阪の主要エリアへのアクセスが非常に良く、単身者やDINKSには特に便利だと思います。ファミリーで住むには、周辺に子育て環境がもう少し充実しているとより良いと感じました。建物は築年数なりですが、概ね満足して暮らせました。

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