プレスタ杭全
プレスタ杭全をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜66m2 | オートロックがあること、育和小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、育和小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレスタ杭全の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレスタ杭全の過去の取引実績
直近価格
3,587万円
平均価格
2,722万円
最高値
3,980万円
最安値
1,679万円
プレスタ杭全の売却査定履歴です。直近価格は3,587万円、平均価格は2,722万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
1,890万円
2013年6月
2,280万円
2013年7月
1,880万円
2014年2月
2,100万円
2015年12月
2,288万円
2015年12月
2,280万円
2016年5月
2,190万円
2016年5月
1,780万円
2016年8月
1,679万円
2016年8月
2,500万円
2017年2月
2,443万円
2017年2月
2,880万円
2017年8月
2,248万円
2017年8月
2,280万円
2017年12月
2,182万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,204万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,565万円
2018年1月
2,698万円
2018年2月
2,634万円
2018年2月
2,698万円
2018年3月
2,581万円
2018年3月
1,980万円
2018年9月
2,282万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
2,490万円
2018年10月
2,780万円
2018年12月
2,554万円
2018年12月
2,380万円
2018年12月
2,293万円
2018年12月
2,780万円
2019年1月
2,590万円
2019年1月
2,680万円
2019年4月
2,609万円
2019年4月
2,280万円
2019年8月
2,279万円
2019年8月
2,100万円
2019年11月
2,366万円
2019年11月
2,580万円
2020年2月
2,652万円
2020年2月
2,580万円
2020年8月
2,658万円
2020年8月
2,230万円
2021年5月
2,367万円
2021年5月
3,980万円
2022年4月
3,291万円
2022年4月
2,980万円
2022年4月
2,906万円
2022年4月
2,580万円
2022年10月
2,835万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,957万円
2022年10月
2,903万円
2022年10月
2,880万円
2023年3月
3,054万円
2023年3月
2,580万円
2023年3月
2,643万円
2023年3月
3,598万円
2025年4月
3,496万円
2025年4月
3,598万円
2025年8月
3,802万円
2025年8月
3,480万円
2025年8月
3,552万円
2025年8月
3,498万円
2025年9月
3,463万円
2025年9月
3,407万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,526万円
2025年12月
3,498万円
2025年12月
3,459万円
2025年12月
3,398万円
2025年12月
3,436万円
2025年12月
3,380万円
2026年1月
3,587万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR関西本線東部市場前駅まで徒歩1分は驚異的。毎日の通勤・通学が非常に楽で、大阪駅や天王寺駅へのアクセスも良好です。
気になる点: null
良い点: 駅前にスーパーやコンビニがあり、買い物に便利。市場も近く、新鮮な食材が手に入りやすいのが魅力です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では若干の古さを感じる部分もあります。
駅近の便利さは何物にも代えがたいです。周辺の買い物環境も充実しており、生活しやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 駅徒歩1分は非常に魅力的で、共働き夫婦にとって通勤時間の短縮は大きなメリットです。
気になる点: JRのみなので、地下鉄や他の私鉄への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかるかもしれません。
良い点: SRC造14階建てとしっかりした造り。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じる可能性があります。
良い点: 駅周辺に商業施設があり、日常の買い物には困らなそうです。育和小学校区域という点も子育て世帯にはポイントかもしれません。
気になる点: 周辺の雰囲気は、都会的な洗練されたイメージとは少し異なるかもしれません。静かな住宅街を希望する場合は要確認です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数と周辺環境の雰囲気が気になるところです。共用部のリフォーム状況や、実際の室内設備などを確認して、家族で住むのに適しているか慎重に検討したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
プレスタ杭全の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレスタ杭全に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレスタ杭全の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレスタ杭全の売却相場はいくらですか？
プレスタ杭全の売却相場は、JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレスタ杭全は築27年ですが売れますか？
プレスタ杭全は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。