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マンション

パレス千里山田

大阪府吹田市山田西4丁目14-1阪急千里線/山田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西4丁目14-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩7分
築年月
1998年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
88戸
専有面積
69.02m² ~ 87.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3458.25m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グンゼ開発
施工会社
大本組
管理会社
グンゼオフィスサービス
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8174.7m²
建築面積
1181.16m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目14-1

口コミ・レビュー

千里山夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。北山田小学校も近いので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの古さを感じるかもしれません。

築年数は経ちますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には特に良い環境だと思います。日勤管理で安心感もあり、総合的に見て住みやすいマンションです。価格帯も手頃だと感じます。

吹田の住人さん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうな間取りが多い印象。リフォームされている部屋なら、最新の設備が期待できるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって仕様が大きく異なりそう。古い部屋だと水回りのリフォームが必要な場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックの有無は要確認ですが、管理体制はしっかりしていると考えられます。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮すべき。

交通★★★★

良い点: 阪急山田駅から徒歩圏内なのは魅力的。近隣にはモノレールもあるので、移動手段の選択肢があるのは便利。

気になる点: 梅田以外へのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多い。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数と間取り・設備が部屋ごとに異なりそうな点が気になります。購入を検討する際は、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制は良さそうなので、リフォーム済みの部屋が見つかれば良い選択肢になりそうです。

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