サンクタス豊中上野坂
サンクタス豊中上野坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 68.08〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.08〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.08〜74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンクタス豊中上野坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス豊中上野坂の過去の取引実績
直近価格
3,655万円
平均価格
3,009万円
最高値
3,880万円
最安値
1,944万円
サンクタス豊中上野坂の売却査定履歴です。直近価格は3,655万円、平均価格は3,009万円、最高値は3,880万円です。
2,080万円
2019年6月
1,944万円
2019年6月
3,590万円
2019年8月
2,758万円
2019年8月
3,290万円
2020年1月
2,688万円
2020年1月
2,690万円
2020年2月
2,718万円
2020年2月
3,880万円
2020年5月
3,394万円
2020年5月
3,487万円
2020年5月
3,080万円
2021年10月
2,809万円
2021年10月
2,780万円
2022年2月
3,010万円
2022年2月
3,480万円
2022年3月
3,356万円
2022年3月
2,590万円
2022年5月
2,915万円
2022年5月
3,150万円
2022年9月
3,123万円
2022年9月
2,980万円
2022年9月
3,155万円
2022年9月
2,580万円
2022年10月
2,811万円
2022年10月
3,098万円
2023年2月
3,017万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,056万円
2023年3月
2,988万円
2023年3月
2,977万円
2023年3月
3,180万円
2023年5月
2,765万円
2023年5月
2,980万円
2023年8月
2,906万円
2023年8月
3,080万円
2023年9月
2,890万円
2023年9月
2,910万円
2023年11月
2,943万円
2023年11月
3,150万円
2024年11月
2,976万円
2024年11月
2,680万円
2025年1月
2,686万円
2025年1月
2,480万円
2025年6月
2,643万円
2025年6月
3,780万円
2025年10月
3,038万円
2025年10月
3,380万円
2025年11月
2,916万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
2,977万円
2026年1月
3,650万円
2026年3月
3,655万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩4分と非常に便利。モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良く、通勤・移動に助かっています。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。上野小学校も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内ですが、もう少し商業施設が充実しているとさらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も手入れされている印象です。
気になる点: エントランス周りはもう少しデザイン性があると嬉しいかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。3LDKで広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。周辺の利便性も徐々に向上しているので、今後も住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのは魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームが必要な箇所があるかもしれません。モデルルームで確認しましたが、古さを感じる部分もありました。
良い点: 日勤管理で、清掃なども行き届いている様子。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティシステムがあると安心感が増します。
良い点: 少路駅が近く、モノレールでの移動は便利。梅田や空港へのアクセスが良いのは大きなメリット。
気になる点: モノレール以外の公共交通機関はバスくらいなので、鉄道の選択肢が限られるのは少し気になります。
駅からの近さと、広々とした間取りに魅力を感じて検討しています。周辺環境は静かで子育てにも良さそうです。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備面でリフォームの必要性を感じています。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
サンクタス豊中上野坂の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス豊中上野坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクタス豊中上野坂の売却相場はいくらですか？
サンクタス豊中上野坂の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス豊中上野坂は築26年ですが売れますか？
サンクタス豊中上野坂は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。