ジオ宝塚売布
ジオ宝塚売布をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75.75〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 75.75〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 75.75〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75.75〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジオ宝塚売布の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ宝塚売布の過去の取引実績
直近価格
3,194万円
平均価格
2,961万円
最高値
3,280万円
最安値
2,579万円
ジオ宝塚売布の売却査定履歴です。直近価格は3,194万円、平均価格は2,961万円、最高値は3,280万円です。
2,580万円
2017年5月
2,579万円
2017年5月
3,280万円
2024年4月
2,845万円
2024年4月
3,280万円
2025年11月
2,971万円
2025年11月
3,194万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 特になし。急行は止まりませんが、準急や普通で十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し離れているのがネック。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部や敷地内はいつも清潔に保たれています。管理員さんも親切で、安心して暮らせます。
築年数は経っていますが、しっかり管理されているため、古さを感じさせません。日当たりも良く、部屋も比較的広いため、家族みんなで快適に過ごせています。周辺環境も静かで子育てには最適です。価格帯も手頃だったので、満足度は高いです。
良い点: ジオブランドなので、外観はある程度しっかりしています。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応で、共用部のデザインはやや古さを感じます。最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしている点は魅力的です。75㎡超えの3LDKは魅力的。
気になる点: 設備は標準的で、最新の機能はありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 売布神社駅まで徒歩6分は良い距離感です。静かな環境で暮らしたい人には合っていると思います。
気になる点: 駅に急行が止まらないため、宝塚駅や夙川駅などでの乗り換えが必要になるのが少し手間です。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学しました。日勤管理で安心感はありますが、築年数からくる設備面の古さは否めません。周辺に商業施設が少ないため、日々の買い物は車が必須になりそうです。子育て環境としては魅力的ですが、利便性を重視するなら少し検討が必要です。
宝塚市エリアの市場動向
ジオ宝塚売布の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ宝塚売布に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ宝塚売布の売却相場はいくらですか?
ジオ宝塚売布の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ宝塚売布は築27年ですが売れますか?
ジオ宝塚売布は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
