生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 70.2〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 70.2〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 70.2〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70.2〜81m2 | 近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 70.2〜76m2 | 俵口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前俵口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,473万円
平均価格
2,513万円
最高値
3,980万円
最安値
1,930万円
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,473万円、平均価格は2,513万円、最高値は3,980万円です。
1,930万円
2014年4月
2,100万円
2014年12月
2,062万円
2014年12月
2,380万円
2015年6月
2,177万円
2015年6月
2,280万円
2015年9月
2,218万円
2015年9月
2,280万円
2016年3月
2,216万円
2016年3月
2,280万円
2016年7月
2,271万円
2016年7月
2,190万円
2016年8月
2,233万円
2016年8月
2,080万円
2016年12月
2,292万円
2016年12月
2,450万円
2017年11月
2,347万円
2017年11月
3,180万円
2018年4月
2,921万円
2018年4月
3,090万円
2018年9月
3,039万円
2018年9月
2,390万円
2019年1月
2,417万円
2019年1月
2,790万円
2019年11月
2,454万円
2019年11月
2,380万円
2020年2月
2,431万円
2020年2月
2,680万円
2020年5月
2,470万円
2020年5月
2,290万円
2020年7月
2,493万円
2020年7月
2,200万円
2020年7月
2,459万円
2020年7月
2,598万円
2020年9月
2,367万円
2020年9月
2,080万円
2020年10月
2,323万円
2020年10月
2,200万円
2021年1月
2,331万円
2021年1月
2,490万円
2021年2月
2,228万円
2021年2月
2,050万円
2021年7月
2,297万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
2,246万円
2021年8月
3,780万円
2021年10月
2,892万円
2021年10月
2,490万円
2021年10月
2,296万円
2021年10月
2,430万円
2022年2月
2,354万円
2022年2月
2,280万円
2022年2月
2,264万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
3,199万円
2022年3月
2,280万円
2022年4月
2,491万円
2022年4月
2,780万円
2022年7月
2,964万円
2022年7月
3,880万円
2022年10月
3,133万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,379万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,371万円
2022年12月
2,480万円
2024年4月
2,439万円
2024年4月
2,630万円
2025年4月
2,469万円
2025年4月
2,780万円
2026年1月
2,453万円
2026年1月
3,980万円
2026年3月
3,473万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩8分と便利。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。週末は近くの公園でのんびり過ごしています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも好印象です。
気になる点: エレベーターが少し古さを感じることがあります。
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートに住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。駅へのアクセスと、閑静な住環境のバランスが良いところが気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。これからも快適に住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDKであればファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすそうです。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能していました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかなようです。
良い点: 生駒駅徒歩圏内としては、比較的お手頃な価格帯の物件が見られる印象です。管理費や修繕積立金も、現状では極端に高くはないようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、将来的な修繕費用の上昇は避けられないかもしれません。
生駒駅まで徒歩圏内で、子育て環境も良さそうなマンションとして見学しました。共用部は管理が行き届いている印象でしたが、室内はリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つにはなるかと思います。周辺の利便性と静かな住環境は魅力的です。
生駒市エリアの市場動向
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／生駒駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートの売却相場は、近鉄奈良線／生駒駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートは築27年ですが売れますか？
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。