マンション

ローレルスクエア登美ヶ丘

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2-15近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス11分中登美ヶ丘三丁目バス停徒歩4分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ローレルスクエア登美ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	5LDK	90〜102m2	室内の状態が整っていること、登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
5日前	子育て世帯	4LDK	69〜81m2	管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
6日前	子育て世帯	4LDK	69〜81m2	管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	71〜83m2	共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	66.32〜72m2	室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども3人

2日前

5LDK90〜102m2

室内の状態が整っていること、登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線

子育て世帯

5日前

4LDK69〜81m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

6日前

4LDK69〜81m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK71〜83m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

母＋子ども1人

1週間前

3LDK66.32〜72m2

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2-15

交通

近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス11分中登美ヶ丘三丁目バス停徒歩4分

築年月

2001年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

385戸

間取り

2SLDK ～ 4SLDK

専有面積

66.32m² ～ 102.65m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

32993.57m²

駐車場数

387

建ぺい率

50%

容積率

240%

分譲会社

近畿日本鉄道近鉄不動産

施工会社

大林組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

登美ヶ丘小学校

中学校区域

登美ヶ丘北中学校

ブランド

ローレル

備考

19棟から構成されています。竣工時期により２期に分かれており、管理組合、管理事務所も別です。 1期は1番館から10番館、2期は平成12年から13年竣工の11番館から19番館です。 ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

42311.41m²

建築面積

10132.17m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2-15

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルスクエア登美ヶ丘の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルスクエア登美ヶ丘の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ローレルスクエア登美ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,395万円

平均価格

2,180万円

最高値

4,080万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +15万円）

2,280万円

2013年6月

2,280万

1,880万円

2013年12月

1,880万

1,580万円

2014年2月

1,580万

2,150万円

2014年6月

2,150万

2,680万円

2015年2月

2,680万

2,878万円

2015年2月

2,878万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,475万円

2015年2月

2,475万

1,780万円

2015年8月

1,780万

2,048万円

2015年8月

2,048万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,831万円

2015年12月

2,831万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,444万円

2016年3月

2,444万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,127万円

2016年4月

2,127万

1,870万円

2016年4月

1,870万

1,845万円

2016年4月

1,845万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,982万円

2016年5月

1,982万

1,680万円

2016年7月

1,680万

2,017万円

2016年7月

2,017万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,918万円

2016年7月

1,918万

1,550万円

2016年9月

1,550万

1,972万円

2016年9月

1,972万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,847万円

2016年9月

1,847万

2,098万円

2016年11月

2,098万

1,956万円

2016年11月

1,956万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,886万円

2017年1月

1,886万

2,098万円

2017年6月

2,098万

1,993万円

2017年6月

1,993万

2,250万円

2017年8月

2,250万

2,035万円

2017年8月

2,035万

2,678万円

2017年9月

2,678万

2,113万円

2017年9月

2,113万

1,998万円

2017年10月

1,998万

2,362万円

2017年10月

2,362万

1,798万円

2017年10月

1,798万

2,340万円

2017年10月

2,340万

1,550万円

2017年10月

1,550万

2,034万円

2017年10月

2,034万

2,598万円

2017年10月

2,598万

2,209万円

2017年10月

2,209万

2,498万円

2018年1月

2,498万

2,291万円

2018年1月

2,291万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,377万円

2018年1月

2,377万

2,220万円

2018年1月

2,220万

2,298万円

2018年1月

2,298万

1,890万円

2018年1月

1,890万

2,209万円

2018年1月

2,209万

2,350万円

2018年3月

2,350万

2,686万円

2018年3月

2,686万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,000万円

2018年5月

2,000万

1,930万円

2018年6月

1,930万

2,175万円

2018年6月

2,175万

2,198万円

2018年8月

2,198万

2,094万円

2018年8月

2,094万

2,098万円

2018年9月

2,098万

2,006万円

2018年9月

2,006万

2,020万円

2018年10月

2,020万

2,176万円

2018年10月

2,176万

2,590万円

2018年11月

2,590万

2,482万円

2018年11月

2,482万

1,998万円

2019年1月

1,998万

2,062万円

2019年1月

2,062万

1,680万円

2019年2月

1,680万

2,219万円

2019年2月

2,219万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,319万円

2019年3月

2,319万

1,970万円

2019年4月

1,970万

2,065万円

2019年4月

2,065万

1,680万円

2019年4月

1,680万

2,093万円

2019年4月

2,093万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,296万円

2019年6月

2,296万

2,080万円

2019年6月

2,080万

2,269万円

2019年6月

2,269万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,952万円

2019年9月

1,952万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,408万円

2019年10月

2,408万

1,980万円

2019年11月

1,980万

2,128万円

2019年11月

2,128万

1,590万円

2019年11月

1,590万

2,018万円

2019年11月

2,018万

2,499万円

2019年11月

2,499万

2,127万円

2019年11月

2,127万

1,880万円

2019年11月

1,880万

2,020万円

2019年11月

2,020万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,317万円

2019年11月

2,317万

2,198万円

2019年11月

2,198万

2,027万円

2019年11月

2,027万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,978万円

2019年12月

1,978万

2,130万円

2020年1月

2,130万

1,882万円

2020年1月

1,882万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,424万円

2020年1月

2,424万

2,270万円

2020年2月

2,270万

2,419万円

2020年2月

2,419万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,308万円

2020年2月

2,308万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,472万円

2020年3月

2,472万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,925万円

2020年3月

1,925万

1,890万円

2020年4月

1,890万

2,144万円

2020年4月

2,144万

1,890万円

2020年5月

1,890万

2,159万円

2020年5月

2,159万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,440万円

2020年5月

2,440万

2,098万円

2020年5月

2,098万

1,992万円

2020年5月

1,992万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,957万円

2020年6月

1,957万

1,990万円

2020年6月

1,990万

1,939万円

2020年6月

1,939万

2,050万円

2020年6月

2,050万

2,385万円

2020年6月

2,385万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,853万円

2020年6月

1,853万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,022万円

2020年8月

2,022万

2,180万円

2020年8月

2,180万

1,851万円

2020年8月

1,851万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,285万円

2020年8月

2,285万

1,840万円

2020年9月

1,840万

1,947万円

2020年9月

1,947万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,413万円

2020年9月

2,413万

1,798万円

2020年9月

1,798万

1,927万円

2020年9月

1,927万

1,690万円

2020年10月

1,690万

1,851万円

2020年10月

1,851万

1,648万円

2020年11月

1,648万

1,926万円

2020年11月

1,926万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,385万円

2020年11月

2,385万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,401万円

2020年11月

2,401万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,945万円

2020年12月

1,945万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,798万円

2020年12月

1,798万

1,780万円

2021年1月

1,780万

2,068万円

2021年1月

2,068万

2,080万円

2021年2月

2,080万

1,937万円

2021年2月

1,937万

1,880万円

2021年3月

1,880万

2,111万円

2021年3月

2,111万

2,080万円

2021年3月

2,080万

2,050万円

2021年3月

2,050万

1,690万円

2021年4月

1,690万

1,747万円

2021年4月

1,747万

1,550万円

2021年6月

1,550万

1,740万円

2021年6月

1,740万

1,850万円

2021年6月

1,850万

1,710万円

2021年6月

1,710万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,197万円

2021年7月

2,197万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,234万円

2021年10月

2,234万

2,000万円

2021年11月

2,000万

1,983万円

2021年11月

1,983万

1,780万円

2021年11月

1,780万

2,061万円

2021年11月

2,061万

1,680万円

2021年12月

1,680万

2,140万円

2021年12月

2,140万

2,780万円

2021年12月

2,780万

2,246万円

2021年12月

2,246万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,968万円

2022年1月

1,968万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,119万円

2022年2月

2,119万

1,850万円

2022年2月

1,850万

2,013万円

2022年2月

2,013万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,220万円

2022年3月

2,220万

1,880万円

2022年4月

1,880万

2,088万円

2022年4月

2,088万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,516万円

2022年4月

2,516万

3,480万円

2022年4月

3,480万

2,294万円

2022年4月

2,294万

1,930万円

2022年5月

1,930万

2,200万円

2022年5月

2,200万

1,698万円

2022年7月

1,698万

2,172万円

2022年7月

2,172万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,216万円

2022年9月

2,216万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,312万円

2022年9月

2,312万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,566万円

2022年9月

2,566万

1,790万円

2022年11月

1,790万

2,300万円

2022年11月

2,300万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,354万円

2023年1月

2,354万

1,750万円

2023年1月

1,750万

2,119万円

2023年1月

2,119万

3,850万円

2023年2月

3,850万

1,922万円

2023年2月

1,922万

1,880万円

2023年2月

1,880万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,223万円

2023年3月

2,223万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,322万円

2023年3月

2,322万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,655万円

2023年4月

2,655万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,038万円

2023年4月

2,038万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,600万円

2023年5月

2,600万

1,997万円

2023年5月

1,997万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,620万円

2023年7月

2,620万

2,630万円

2023年8月

2,630万

2,312万円

2023年8月

2,312万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,215万円

2023年8月

2,215万

2,730万円

2023年9月

2,730万

2,148万円

2023年9月

2,148万

1,750万円

2023年9月

1,750万

2,122万円

2023年9月

2,122万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,310万円

2023年10月

2,310万

2,890万円

2023年12月

2,890万

2,460万円

2023年12月

2,460万

2,200万円

2024年1月

2,200万

2,882万円

2024年1月

2,882万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,716万円

2024年2月

2,716万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,421万円

2024年2月

2,421万

2,182万円

2024年2月

2,182万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,212万円

2024年3月

2,212万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,112万円

2024年3月

2,112万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,597万円

2024年3月

2,597万

2,200万円

2024年4月

2,200万

2,206万円

2024年4月

2,206万

1,920万円

2024年5月

1,920万

2,161万円

2024年5月

2,161万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,359万円

2024年6月

2,359万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,036万円

2024年6月

2,036万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,097万円

2024年9月

2,097万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,633万円

2024年10月

2,633万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,055万円

2024年11月

2,055万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,060万円

2025年2月

2,060万

2,150万円

2025年5月

2,150万

2,106万円

2025年5月

2,106万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,102万円

2025年11月

2,102万

4,080万円

2025年12月

4,080万

2,481万円

2025年12月

2,481万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,177万円

2026年1月

2,177万

1,650万円

2026年2月

1,650万

2,352万円

2026年2月

2,352万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,395万円

2026年3月

2,395万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2-15

口コミ・レビュー

登美ヶ丘ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。近くに公園も多く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、植栽も手入れされています。エントランスは広々としていて、迎賓感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: null

広々とした敷地に緑が多く、落ち着いた雰囲気のマンションです。共用施設も充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲かと。総戸数が多いため、掲示板などで情報共有も活発です。

奈良市在住40代さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄けいはんな線で大阪方面へのアクセスが良い点は魅力です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩15分は少し長いです。バスも利用できますが、待ち時間や混雑を考えると少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも豊富そうな部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装などのリフォーム状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: null

広大な敷地と緑豊かな環境が魅力的な大規模マンションです。子育て環境としては非常に良さそうです。ただ、築年数と駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、内装や設備面は個別の部屋で確認が必須でしょう。

奈良市エリアの市場動向

ローレルスクエア登美ヶ丘の立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス11分中登美ヶ丘三丁目バス停徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

奈良市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルスクエア登美ヶ丘に関するよくある質問

ローレルスクエア登美ヶ丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ローレルスクエア登美ヶ丘の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

奈良市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ローレルスクエア登美ヶ丘の売却相場はいくらですか？

ローレルスクエア登美ヶ丘の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅徒歩15分近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス11分中登美ヶ丘三丁目バス停徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア登美ヶ丘は築24年ですが売れますか？

ローレルスクエア登美ヶ丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は？

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ローレルスクエア登美ヶ丘

購入希望者7名が待機中

ローレルスクエア登美ヶ丘をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ローレルスクエア登美ヶ丘の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

奈良市エリアの市場動向

ローレルスクエア登美ヶ丘の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ローレルスクエア登美ヶ丘に関するよくある質問

ローレルスクエア登美ヶ丘の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す