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マンション

セントラル江坂広芝町

大阪府吹田市広芝町12-10大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩5分 阪急千里線/豊津駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町12-10
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩5分 阪急千里線/豊津駅 徒歩20分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.16m² ~ 94.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
675.97m²
駐車場数
22
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
中央サービス
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3469.74m²
建築面積
497.82m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町12-10

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・お出かけに困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスが良いです。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 豊津第一小学校区域ですが、少し距離があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは行き届いている印象です。オートロックも付いており、一定の安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

江坂駅への近さが最大の魅力。都心へのアクセスが抜群なのに、物件周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、古さをあまり気にしない方にはおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層も検討しやすいかと思います。バルコニーも比較的広めだと良いですね。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数39戸と、比較的小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は避けられないため、外観やエントランスの高級感などはあまり期待しない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 江坂駅周辺の商業施設や飲食店が充実しているのは魅力的です。スーパーも複数あるので、日常の買い物に困ることはなさそう。

気になる点: 豊津駅まで徒歩20分は、少し遠く感じます。阪急線を利用したい場合は、少し不便かもしれません。

江坂駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、利便性は高いと思います。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備面ではリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。ファミリーで住むには、間取りや広さの選択肢があるのは良い点です。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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