ネバーランド江坂
ネバーランド江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもネバーランド江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド江坂の過去の取引実績
直近価格
5,056万円
平均価格
3,474万円
最高値
7,990万円
最安値
2,370万円
ネバーランド江坂の売却査定履歴です。直近価格は5,056万円、平均価格は3,474万円、最高値は7,990万円です。
2,980万円
2015年12月
3,097万円
2015年12月
2,400万円
2016年5月
2,629万円
2016年5月
3,480万円
2016年9月
3,267万円
2016年9月
2,990万円
2016年12月
3,241万円
2016年12月
2,780万円
2016年12月
2,897万円
2016年12月
2,890万円
2017年2月
3,186万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
2,839万円
2017年2月
2,780万円
2017年3月
3,012万円
2017年3月
2,370万円
2017年5月
2,662万円
2017年5月
3,390万円
2017年5月
3,021万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
2,743万円
2017年7月
2,680万円
2017年8月
2,473万円
2017年8月
2,493万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,777万円
2017年9月
3,290万円
2017年10月
3,359万円
2017年10月
3,080万円
2017年12月
3,135万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
3,454万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
3,121万円
2018年1月
2,680万円
2018年3月
2,626万円
2018年3月
2,686万円
2018年3月
2,480万円
2018年5月
2,755万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,111万円
2018年7月
2,650万円
2018年12月
3,050万円
2018年12月
2,650万円
2019年1月
2,992万円
2019年1月
4,480万円
2019年5月
4,371万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,885万円
2019年5月
2,800万円
2019年9月
2,833万円
2019年9月
3,450万円
2020年2月
3,073万円
2020年2月
2,480万円
2020年4月
2,589万円
2020年4月
3,100万円
2020年8月
3,207万円
2020年8月
3,290万円
2020年8月
3,205万円
2020年8月
2,980万円
2020年11月
3,298万円
2020年11月
3,490万円
2020年11月
3,571万円
2020年11月
3,390万円
2021年3月
3,512万円
2021年3月
2,980万円
2021年9月
3,074万円
2021年9月
3,380万円
2022年1月
3,263万円
2022年1月
4,590万円
2022年7月
3,190万円
2022年7月
3,370万円
2022年7月
3,420万円
2022年7月
3,380万円
2022年9月
3,679万円
2022年9月
2,780万円
2022年11月
3,008万円
2022年11月
4,490万円
2022年12月
4,012万円
2022年12月
3,680万円
2023年5月
3,451万円
2023年5月
3,680万円
2023年11月
3,515万円
2023年11月
3,380万円
2023年11月
3,343万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,384万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
3,483万円
2024年2月
7,990万円
2024年8月
6,877万円
2024年8月
4,180万円
2024年10月
3,771万円
2024年10月
7,990万円
2024年10月
7,196万円
2024年10月
4,180万円
2024年12月
4,035万円
2024年12月
3,980万円
2024年12月
4,289万円
2024年12月
3,280万円
2025年3月
3,958万円
2025年3月
3,980万円
2025年6月
4,133万円
2025年6月
4,000万円
2025年9月
4,509万円
2025年9月
4,000万円
2025年10月
4,646万円
2025年10月
5,498万円
2026年1月
4,603万円
2026年1月
5,298万円
2026年2月
5,056万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩8分とアクセス抜群。梅田や難波への移動が非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも広々としており、悪くはないと思います。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分があります。特にエレベーターの待ち時間が気になることも。
江坂駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる選択肢があるのは良い点です。 ipak、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
気になる点: 水回りの設備や収納スペースなどは、最新の物件と比較するとやや見劣りする印象です。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便受け取りや、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の安心感があります。
良い点: 豊津第一小学校区域であり、学区を重視するファミリーには魅力的です。周辺にはスーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 阪急豊津駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。御堂筋線へのアクセスを優先するなら、江坂駅に近い方が便利でしょう。
立地や学区は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。共用部のメンテナンス状況なども、実際に内覧して確認したいポイントです。価格とのバランスが重要になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランド江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド江坂の売却相場はいくらですか？
ネバーランド江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド江坂は築25年ですが売れますか？
ネバーランド江坂は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。