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マンション

ネバーランド江坂

大阪府吹田市垂水町1丁目55-11大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩8分 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目55-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩8分 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分
築年月
2000年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
19.77m² ~ 95.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1011.55m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
365.66%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
太平工業
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
4320.33m²
建築面積
392.57m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町1丁目55-11

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩8分とアクセス抜群。梅田や難波への移動が非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも広々としており、悪くはないと思います。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分があります。特にエレベーターの待ち時間が気になることも。

江坂駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。管理も日勤で安心感があります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる選択肢があるのは良い点です。 ipak、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

気になる点: 水回りの設備や収納スペースなどは、最新の物件と比較するとやや見劣りする印象です。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便受け取りや、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第一小学校区域であり、学区を重視するファミリーには魅力的です。周辺にはスーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 阪急豊津駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。御堂筋線へのアクセスを優先するなら、江坂駅に近い方が便利でしょう。

立地や学区は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。共用部のメンテナンス状況なども、実際に内覧して確認したいポイントです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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