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マンション

ルネシーズンズ千里の丘

大阪府吹田市千里丘上36JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘上36
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
278戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
52.87m² ~ 146.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
20803.73m²
駐車場数
292
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
総合地所
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
山田第二小学校
中学校区域
千里丘中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
37932.51m²
建築面積
8269.11m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務日建ハウジングシステム鳳コンサルタント環境デザイン研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘上36
バルコニー面積
3.62m² ~ 51.57m²

口コミ・レビュー

千里丘住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分と、通勤や大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速や新快速は止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分な頻度で運行しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた住環境が魅力です。山田第二小学校も近く、通学も安心です。公園も点在していて、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数278戸と規模が大きく、エントランスはしっかりとした造りです。敷地内も比較的きれいに維持されている印象です。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部には経年劣化を感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

ルネシーズンズ千里の丘は、駅からの距離と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる住みやすいエリアです。日勤管理なのも安心感があります。共用部の古さが少し気になりますが、総じて満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~5LDKの間取りが用意されているので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも多めに確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 大規模マンションなので、住民の出入りはそれなりにあります。もう少し厳重なセキュリティだと、より安心感が増します。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、治安も悪くなさそうです。山田第二小学校区という点も、子育て環境としてはプラス材料だと感じました。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、大型のショッピングモールなどはないため、少し買い物には不便を感じるかもしれません。

ルネシーズンズ千里の丘は、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。駅まで徒歩10分という立地も魅力的です。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。

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