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マンション

ファミール江坂シティプレイス

大阪府吹田市広芝町9-4大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町9-4
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
築年月
2000年12月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.29m² ~ 90.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
785.58m²
駐車場数
24
建ぺい率
48.06%
容積率
397.56%
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
ブランド
ファミール
延床面積
3693.39m²
建築面積
377.61m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町9-4

口コミ・レビュー

江坂大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもすぐ出られるし、北大阪急行もあるので空港へのアクセスも良い。駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も充実している。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が多いので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。

江坂駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。買い物や食事、通勤・通学に非常に便利で、生活利便性は抜群です。建物の築年数はありますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 機会があれば、もう少しセキュリティを強化してもらえると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第一小学校が学区ということで、子供の通学も安心でした。スーパーや病院も近くにあり、生活するにはとても便利でした。

気になる点: 夏場は駅周辺のイベントなどで少し賑やかすぎることもありました。

駅近で生活利便性の高いファミリーマンションでした。子供の成長に合わせて引っ越しましたが、子育てしながら暮らすには良い環境だったと思います。共用部や水回りは古さを感じますが、立地や周辺環境の良さを考えると、コスパは悪くないと思います。

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