ドゥーシェ高槻
ドゥーシェ高槻をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.57〜66m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 58.57〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.57〜66m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、高槻市立高槻小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、高槻市立高槻小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもドゥーシェ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドゥーシェ高槻の過去の取引実績
直近価格
6,285万円
平均価格
4,987万円
最高値
6,502万円
最安値
3,580万円
ドゥーシェ高槻の売却査定履歴です。直近価格は6,285万円、平均価格は4,987万円、最高値は6,502万円です。
4,180万円
2013年1月
3,980万円
2013年4月
3,880万円
2013年5月
3,850万円
2013年11月
3,750万円
2013年12月
3,850万円
2014年5月
3,780万円
2014年9月
5,580万円
2015年2月
6,502万円
2015年2月
4,580万円
2015年12月
5,244万円
2015年12月
3,580万円
2016年2月
4,582万円
2016年2月
4,500万円
2018年7月
5,099万円
2018年7月
4,380万円
2018年11月
5,031万円
2018年11月
5,650万円
2019年3月
5,877万円
2019年3月
4,380万円
2020年2月
4,849万円
2020年2月
4,480万円
2020年5月
5,395万円
2020年5月
5,480万円
2021年1月
6,087万円
2021年1月
5,480万円
2021年11月
5,987万円
2021年11月
4,480万円
2022年1月
5,298万円
2022年1月
5,280万円
2022年7月
5,517万円
2022年7月
5,180万円
2023年9月
5,800万円
2023年9月
5,180万円
2023年11月
5,693万円
2023年11月
5,780万円
2023年12月
6,285万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住環境が保たれています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。商店街やスーパーも充実しています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し残念です。
駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。静かで住みやすい環境でありながら、生活に必要なものは全て駅周辺で揃います。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。もう少し共用施設が充実していたら完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうな部屋が多い。二重床・二重天井で遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備というわけではありません。リフォームの有無で部屋の状態は大きく変わるでしょう。
良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 過去の修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。
良い点: 高槻小学校区域という点で子育て環境は良いと感じます。駅近の利便性は魅力的ですが、少し歩くと静かな住宅街もあります。
気になる点: JR高槻駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
阪急高槻市駅徒歩3分という立地は大変魅力的で、生活利便性は非常に高いと感じました。間取りも多様で、ファミリー層も検討しやすい物件です。ただ、築10年以上経過しているので、設備面や将来的な修繕費用については慎重に検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
ドゥーシェ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドゥーシェ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドゥーシェ高槻の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドゥーシェ高槻の売却相場はいくらですか?
ドゥーシェ高槻の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドゥーシェ高槻は築15年ですが売れますか?
ドゥーシェ高槻は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
