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マンション

ローレルタワー尼崎

兵庫県尼崎市御園町54阪神なんば線/尼崎駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市御園町54
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩1分
築年月
2010年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付29階建
総戸数
207戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
49.80m² ~ 148.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2956.76m²
駐車場数
112
建ぺい率
69.62%
容積率
746.65%
分譲会社
阪神尼崎駅南地区市街近鉄不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
明城小学校
中学校区域
成良中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
29967.4m²
建築面積
2058.5m²
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園町54
バルコニー面積
8.91m² ~ 38.74m²

口コミ・レビュー

尼崎駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば線直通で大阪市内へのアクセスが抜群。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結の商業施設があり、日常の買い物や外食に困らない。スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど、生活に必要なものは大体揃っています。

気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人通りが多く、賑やかすぎる場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観。エントランスやラウンジは高級感があり、共用施設も綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 共用施設は利用時間が限られていたり、予約が必要な場合があるので注意が必要です。

駅近でこれだけ充実した環境は他にないと思います。特に子育て世代には、駅直結の施設で雨の日も気にせず買い物ができるのが助かります。タワーマンションならではの眺望も魅力ですが、共用部の利用ルールなど、もう少し柔軟性があると嬉しいと感じることもあります。

高層階からの眺望に満足さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。高層階からは遠くまで見渡せる眺望が楽しめます。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分も一部見られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 日勤管理のため、夜間や休日の緊急対応については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神尼崎駅徒歩1分は本当に便利。電車に乗ればすぐに大阪市内へアクセスできるので、通勤時間が短縮できました。

駅直結という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。高層階からの眺望は素晴らしく、日々の疲れを癒してくれます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと感じています。

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