ジオイニシア桃山台
ジオイニシア桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、市立東泉丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオイニシア桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオイニシア桃山台の過去の取引実績
直近価格
4,377万円
平均価格
3,594万円
最高値
4,880万円
最安値
2,980万円
ジオイニシア桃山台の売却査定履歴です。直近価格は4,377万円、平均価格は3,594万円、最高値は4,880万円です。
3,480万円
2011年9月
3,350万円
2011年10月
3,490万円
2015年3月
3,265万円
2015年3月
3,380万円
2015年5月
3,203万円
2015年5月
3,380万円
2015年6月
3,186万円
2015年6月
3,250万円
2015年8月
3,226万円
2015年8月
3,380万円
2015年12月
3,084万円
2015年12月
2,980万円
2015年12月
3,068万円
2015年12月
3,480万円
2016年7月
3,403万円
2016年7月
3,480万円
2016年12月
3,375万円
2016年12月
3,650万円
2018年1月
3,550万円
2018年1月
3,650万円
2018年7月
3,540万円
2018年7月
3,499万円
2018年10月
3,349万円
2018年10月
4,180万円
2019年2月
3,683万円
2019年2月
3,000万円
2019年12月
3,172万円
2019年12月
4,180万円
2020年12月
4,110万円
2020年12月
3,980万円
2021年1月
4,125万円
2021年1月
3,380万円
2022年4月
3,666万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,530万円
2022年5月
4,180万円
2024年7月
4,038万円
2024年7月
4,290万円
2025年8月
4,297万円
2025年8月
4,880万円
2026年2月
4,377万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大阪急行の桃山台駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。通勤ラッシュ時も座れることが多いのが助かります。
気になる点: 阪急宝塚線豊中駅まではバス便になるため、少し不便さを感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があります。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。子育て世代も多く、地域に馴染みやすい雰囲気があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。ディスポーザーなど、共用設備も充実している印象です。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備と比べると一部見劣りする部分もあるかもしれません。リセールバリューは少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 市立東泉丘小学校区であり、学区の評判も悪くないようです。緑も多く、落ち着いた環境なのは良い点です。
気になる点: 駅までの道のりが少し長く、特に夏場や雨の日は大変そうです。また、周辺の商業施設は限られているため、生活利便性はやや低めだと感じました。
閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの部屋があるのは魅力的ですが、交通利便性や周辺の生活利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。子育て環境としては良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ジオイニシア桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオイニシア桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオイニシア桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオイニシア桃山台の売却相場はいくらですか?
ジオイニシア桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオイニシア桃山台は築15年ですが売れますか?
ジオイニシア桃山台は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
