豊中曽根パークホームズ
豊中曽根パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、豊島北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、豊島北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 61.71〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.71〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.71〜64m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、豊島北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、豊島北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも豊中曽根パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中曽根パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,621万円
平均価格
2,252万円
最高値
2,980万円
最安値
1,600万円
豊中曽根パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,621万円、平均価格は2,252万円、最高値は2,980万円です。
1,690万円
2013年6月
1,750万円
2014年3月
1,600万円
2014年7月
1,720万円
2014年9月
2,180万円
2018年7月
2,387万円
2018年7月
2,480万円
2023年8月
2,570万円
2023年8月
2,480万円
2025年1月
2,570万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
2,621万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅から徒歩9分と、梅田や北摂方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代にも住みやすい落ち着いた環境です。豊島北小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きな問題は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしている印象です。周辺環境が良く、静かで落ち着いた暮らしができるので気に入っています。通勤・通学にも便利な立地で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋だったので、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: パークホームズブランドなので、外観は洗練されており、エントランス周りも綺麗に維持されていました。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
子育てのために住んでいましたが、静かで住みやすい街でした。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討するなら初期費用がかさむかもしれません。ファミリーには良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中曽根パークホームズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中曽根パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中曽根パークホームズの売却相場はいくらですか？
豊中曽根パークホームズの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中曽根パークホームズは築28年ですが売れますか？
豊中曽根パークホームズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。