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マンション

豊中刀根山パークホームズ

大阪府豊中市刀根山6丁目14-40阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山6丁目14-40
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩11分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
40戸
専有面積
70.49m² ~ 85.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1616.01m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
奥田組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3550.35m²
建築面積
790.17m²
設計会社
タウン設計
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山6丁目14-40

口コミ・レビュー

蛍池在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩8分と近く、阪急とモノレールが使えるので梅田や伊丹空港へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。刀根山小学校も評判が良く、学区の選択肢としても魅力的でした。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔感があります。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝は少し待つことがあります。

蛍池駅へのアクセスと子育て環境の良さが気に入って購入しました。駅周辺の利便性と、閑静な住宅街というバランスが取れています。築年数は経ちますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。もう少し共用部が新しくなれば言うことなしです。

柴原検討者40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。モノレールで大阪大学病院へのアクセスが良いのは魅力的です。蛍池駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 内覧した部屋は、専有面積が広くゆったりとしていました。リビングも十分な広さがあり、収納も多かったです。ディスポーザーなどの設備があるとさらに良いのですが。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

刀根山小学校区の物件を探しており、こちらのマンションが候補に挙がりました。立地は静かで落ち着いており、子育て環境としては魅力的です。共用部や設備は築年数相応ですが、管理体制はしっかりしているようです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りは魅力的だと感じました。もう少し駅からの距離が近ければ、即決でした。

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